Certyfikat energetyczny: dlaczego wpływa na wartość Twojej nieruchomości. Dowiedz się teraz!

Certyfikat energetyczny: dlaczego wpływa na wartość Twojej nieruchomości. Dowiedz się teraz!

Według raportu www.stern.de,

Złe oceny efektywności energetycznej mogą obniżyć wartość nieruchomości nawet o 50 procent i zniechęcić potencjalnych nabywców i najemców. Od czasu wprowadzenia wymogu świadectwa energetycznego efektywność energetyczna budynków odgrywa coraz większą rolę przy podejmowaniu decyzji o zakupie i wynajmie. Istnieją jednak różnice pomiędzy świadectwem zapotrzebowania na energię a świadectwem zużycia energii, które mogą prowadzić do zniekształceń wyników.

Świadectwo zapotrzebowania na energię przedstawia teoretyczne zapotrzebowanie energetyczne budynku, natomiast świadectwo zużycia energii pokazuje rzeczywiste zużycie energii przez mieszkańców na podstawie średniego zużycia energii z ostatnich trzech lat. Koszty świadectwa energetycznego mogą się różnić w zależności od rodzaju i zakresu świadectwa. Certyfikaty konsumpcyjne są z reguły tańsze niż certyfikaty na żądanie.

Ważne jest, aby nie dać się zaślepić szczególnie tanimi ofertami w Internecie, ponieważ istnieją również wątpliwi dostawcy, którzy szukają tylko szybkich pieniędzy. Wykwalifikowani doradcy energetyczni uprawnieni do wydawania świadectw energetycznych znajdują się na liście Niemieckiej Agencji Energetycznej (DENA).

Z badania przeprowadzonego przez Immoscout24 wynika, że ​​stan energetyczny nieruchomości ma istotny wpływ na jej wartość. Im gorsza sytuacja energetyczna, tym większe obniżki cen, szczególnie na obszarach wiejskich. W metropoliach obniżka cen nieruchomości o słabej efektywności energetycznej wynosi średnio 5-19 proc., natomiast na terenach wiejskich może sięgać nawet 51 proc.

Warto zatem inwestować w energooszczędną renowację nieruchomości, gdyż nie tylko pozytywnie wpływa to na wartość nieruchomości, ale także przemawia do potencjalnych nabywców i najemców.