Energetska izkaznica: zakaj vpliva na vrednost vaše nepremičnine. Izvedite zdaj!

Energetska izkaznica: zakaj vpliva na vrednost vaše nepremičnine. Izvedite zdaj!

Glede na poročilo www.stern.de,

Slabe ocene energetske učinkovitosti lahko znižajo vrednost nepremičnine do 50 odstotkov in odvrnejo potencialne kupce in najemnike. Od uvedbe zahteve po energetskih izkaznicah ima energetska učinkovitost stavb vse pomembnejšo vlogo pri odločitvah za nakup in najem. Vendar pa obstajajo razlike med energetsko izkaznico in izkaznico o porabi energije, ki lahko povzročijo popačene rezultate.

Energetska izkaznica prikazuje teoretične energetske potrebe stavbe, energetska izkaznica pa dejansko porabo energije stanovalcev glede na povprečno porabo energije v zadnjih treh letih. Stroški energetske izkaznice se lahko razlikujejo glede na vrsto in obseg izkaznice. Potrdila o porabi so na splošno cenejša od potrdil o povpraševanju.

Pomembno je, da vas ne zaslepijo posebej poceni ponudbe na internetu, saj se najdejo tudi dvomljivi ponudniki, ki iščejo le hiter zaslužek. Usposobljene energetske svetovalce, ki so pooblaščeni za izdajo energetskih izkaznic, najdete na seznamu nemške agencije za energijo (DENA).

Študija podjetja Immoscout24 kaže, da energetsko stanje nepremičnine pomembno vpliva na njeno vrednost. Slabša kot je energetska situacija, večja so znižanja cen, zlasti na podeželju. V metropolitanskih območjih je cenovni popust za nepremičnine s slabo energetsko učinkovitostjo v povprečju 5-19 odstotkov, na podeželju pa lahko tudi do 51 odstotkov.

Zato je priporočljivo vlagati v energetsko učinkovito prenovo nepremičnin, saj s tem ne le pozitivno vplivamo na vrednost nepremičnine, ampak nagovarjamo tudi potencialne kupce in najemnike.