Energicertifikat: varför det påverkar värdet på din fastighet. Ta reda på det nu!

Transparenz: Redaktionell erstellt und geprüft.
Veröffentlicht am

Enligt en rapport från www.stern.de kan en dålig energieffektivitet minska värdet på en fastighet med upp till 50 procent och avskräcka potentiella köpare och hyresgäster. Sedan införandet av energicertifikatkravet har byggnaders energieffektivitet spelat en allt viktigare roll i köp- och hyresbeslut. Det finns dock skillnader mellan energikravscertifikatet och energiförbrukningscertifikatet som kan leda till förvrängda resultat. Energikravscertifikatet visar en byggnads teoretiska energibehov, medan energiförbrukningscertifikatet visar de boendes faktiska energiförbrukning baserat på den genomsnittliga energiförbrukningen de senaste tre åren. Kostnaderna för energicertifikatet kan variera beroende på typ och omfattning av certifikatet...

Gemäß einem Bericht von www.stern.de, Eine schlechte Energieeffizienzstufe kann den Wert einer Immobilie um bis zu 50 Prozent senken und potenzielle Käufer und Mieter abschrecken. Seit der Einführung der Energieausweispflicht hat die Energieeffizienz von Gebäuden eine immer wichtigere Rolle bei Kauf- und Mietentscheidungen eingenommen. Allerdings gibt es Unterschiede zwischen dem Energiebedarfs- und dem Energieverbrauchsausweis, die zu verzerrenden Ergebnissen führen können. Der Energiebedarfsausweis zeigt den theoretischen Energiebedarf eines Gebäudes auf, während der Energieverbrauchsausweis den tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner basierend auf den durchschnittlichen Energieverbrauch der vergangenen drei Jahre angibt. Die Kosten für den Energieausweis können je nach Art und Umfang des Ausweises …
Enligt en rapport från www.stern.de kan en dålig energieffektivitet minska värdet på en fastighet med upp till 50 procent och avskräcka potentiella köpare och hyresgäster. Sedan införandet av energicertifikatkravet har byggnaders energieffektivitet spelat en allt viktigare roll i köp- och hyresbeslut. Det finns dock skillnader mellan energikravscertifikatet och energiförbrukningscertifikatet som kan leda till förvrängda resultat. Energikravscertifikatet visar en byggnads teoretiska energibehov, medan energiförbrukningscertifikatet visar de boendes faktiska energiförbrukning baserat på den genomsnittliga energiförbrukningen de senaste tre åren. Kostnaderna för energicertifikatet kan variera beroende på typ och omfattning av certifikatet...

Energicertifikat: varför det påverkar värdet på din fastighet. Ta reda på det nu!

Enligt en rapport från www.stern.de,

Dålig energieffektivitet kan minska värdet på en fastighet med upp till 50 procent och avskräcka potentiella köpare och hyresgäster. Sedan införandet av energicertifikatkravet har byggnaders energieffektivitet spelat en allt viktigare roll i köp- och hyresbeslut. Det finns dock skillnader mellan energikravscertifikatet och energiförbrukningscertifikatet som kan leda till förvrängda resultat.

Energikravscertifikatet visar en byggnads teoretiska energibehov, medan energiförbrukningscertifikatet visar de boendes faktiska energiförbrukning baserat på den genomsnittliga energiförbrukningen de senaste tre åren. Kostnaderna för energicertifikatet kan variera beroende på typ och omfattning av certifikatet. Konsumtionscertifikat är generellt sett billigare än efterfrågecertifikat.

Det är viktigt att inte förblindas av särskilt billiga erbjudanden på Internet, eftersom det även finns tveksamma leverantörer som bara är ute efter snabba pengar. Kvalificerade energikonsulter som är auktoriserade att utfärda energicertifikat finns i den tyska energimyndighetens (DENA) lista.

En studie av Immoscout24 visar att en fastighets energitillstånd har en betydande inverkan på dess värde. Ju sämre energisituationen är, desto större prissänkningar, särskilt på landsbygden. I storstadsområdena är prisrabatten för fastigheter med dålig energieffektivitet i snitt 5-19 procent medan den på landsbygden kan vara upp till 51 procent.

Det är därför lämpligt att satsa på energieffektiv renovering av fastigheter, eftersom detta inte bara har en positiv effekt på fastighetens värde, utan även tilltalar potentiella köpare och hyresgäster.

Läs källartikeln på www.stern.de

Till artikeln