Energicertifikat: varför det påverkar värdet på din fastighet. Ta reda på det nu!
Enligt en rapport från www.stern.de kan en dålig energieffektivitet minska värdet på en fastighet med upp till 50 procent och avskräcka potentiella köpare och hyresgäster. Sedan införandet av energicertifikatkravet har byggnaders energieffektivitet spelat en allt viktigare roll i köp- och hyresbeslut. Det finns dock skillnader mellan energikravscertifikatet och energiförbrukningscertifikatet som kan leda till förvrängda resultat. Energikravscertifikatet visar en byggnads teoretiska energibehov, medan energiförbrukningscertifikatet visar de boendes faktiska energiförbrukning baserat på den genomsnittliga energiförbrukningen de senaste tre åren. Kostnaderna för energicertifikatet kan variera beroende på typ och omfattning av certifikatet...

Energicertifikat: varför det påverkar värdet på din fastighet. Ta reda på det nu!
Enligt en rapport från www.stern.de,
Dålig energieffektivitet kan minska värdet på en fastighet med upp till 50 procent och avskräcka potentiella köpare och hyresgäster. Sedan införandet av energicertifikatkravet har byggnaders energieffektivitet spelat en allt viktigare roll i köp- och hyresbeslut. Det finns dock skillnader mellan energikravscertifikatet och energiförbrukningscertifikatet som kan leda till förvrängda resultat.
Energikravscertifikatet visar en byggnads teoretiska energibehov, medan energiförbrukningscertifikatet visar de boendes faktiska energiförbrukning baserat på den genomsnittliga energiförbrukningen de senaste tre åren. Kostnaderna för energicertifikatet kan variera beroende på typ och omfattning av certifikatet. Konsumtionscertifikat är generellt sett billigare än efterfrågecertifikat.
Det är viktigt att inte förblindas av särskilt billiga erbjudanden på Internet, eftersom det även finns tveksamma leverantörer som bara är ute efter snabba pengar. Kvalificerade energikonsulter som är auktoriserade att utfärda energicertifikat finns i den tyska energimyndighetens (DENA) lista.
En studie av Immoscout24 visar att en fastighets energitillstånd har en betydande inverkan på dess värde. Ju sämre energisituationen är, desto större prissänkningar, särskilt på landsbygden. I storstadsområdena är prisrabatten för fastigheter med dålig energieffektivitet i snitt 5-19 procent medan den på landsbygden kan vara upp till 51 procent.
Det är därför lämpligt att satsa på energieffektiv renovering av fastigheter, eftersom detta inte bara har en positiv effekt på fastighetens värde, utan även tilltalar potentiella köpare och hyresgäster.
Läs källartikeln på www.stern.de