能源证书：为什么它会影响您的财产价值。现在就知道吧！

能源证书：为什么它会影响您的财产价值。现在就知道吧！

根据 www.stern.de 的报道，

能源效率评级不佳可能会使房产价值降低高达 50%，并阻止潜在的买家和租户。自引入能源证书要求以来，建筑物的能源效率在购买和租赁决策中发挥着越来越重要的作用。然而，能源需求证书和能源消耗证书之间存在差异，可能导致结果失真。

能源需求证书显示了建筑物的理论能源需求，而能源消耗证书则显示了居民基于过去三年平均能源消耗的实际能源消耗。能源证书的费用可能因证书的类型和范围而异。消费凭证通常比需求凭证便宜。

重要的是不要被互联网上特别便宜的报价所蒙蔽，因为也有一些可疑的提供商只寻求快速赚钱。有权颁发能源证书的合格能源顾问可以在德国能源署（DENA）的名单中找到。

Immoscout24 的一项研究表明，房产的能源状况对其价值有重大影响。能源形势越糟糕，价格下降的幅度就越大，特别是在农村地区。在大都市地区，能源效率较差的房产的价格折扣平均为 5-19%，而在农村地区则高达 51%。

因此，建议投资房产的节能改造，因为这不仅对房产的价值产生积极影响，而且还能吸引潜在的买家和租户。