Energetski certifikati: što pokazuju, a što ne - vodič za kupce i najmoprimce nekretnina.

Prema izvješću od www.sueddeutsche.de, energetski certifikati pružaju informacije o energetskoj učinkovitosti kuća, stanova, poslovnih i poslovnih zgrada. Namijenjeni su pomoći stanarima i kupcima da dobiju informacije o energetskoj kvaliteti nekretnine i da mogu zaključiti o troškovima grijanja. Vlasnici i posrednici su zakonski dužni prilikom prodaje ili prenajama predočiti energetski certifikat te navesti relevantne podatke u oglasu.

Važnost energetskih certifikata na tržištu nekretnina

Energetski certifikati imaju važnu ulogu na tržištu nekretnina. Potencijalnim stanarima i kupcima daju uvid u očekivane troškove grijanja te im omogućuju procjenu energetske učinkovitosti nekretnine. To ne samo da pomaže u procjeni troškova energije, već također promiče održivo korištenje energije i zaštitu okoliša. Nekretnine s dobrom energetskom učinkovitošću općenito su privlačnije kupcima i stanarima jer imaju niže dugoročne troškove energije i ostavljaju manji otisak na okoliš.

Mogući utjecaj na tržište nekretnina

Uvođenjem energetskih certifikata povećana je transparentnost tržišta nekretnina. Potencijalni kupci i najmoprimci sada imaju priliku unaprijed procijeniti energetsku kvalitetu nekretnine i posebno tražiti energetski učinkovite zgrade. To može dovesti do toga da nekretnine s lošim energetskim svojstvima ostanu dulje na tržištu ili da se prodaju ili iznajmljuju po nižim cijenama. Istodobno, nekretnine s dobrom energetskom učinkovitošću mogu postići višu tržišnu vrijednost.

Daljnji razvoj i mjere

U budućnosti se očekuje da će zahtjevi za energetskom učinkovitošću zgrada i dalje rasti. Zakoni i propisi mogu se promijeniti kako bi se promovirala zaštita klime i smanjila potrošnja energije. Vlasnici nekretnina stoga bi se trebali pobrinuti za energetski optimiziranje svojih zgrada i, ako je potrebno, ulagati u održive tehnologije. To ne samo da može dovesti do ušteda, već i povećati atraktivnost nekretnine na tržištu.