Energetske izkaznice: kaj kažejo in kaj ne - vodnik za kupce in najemnike nepremičnin.

Glede na poročilo avtorja www.sueddeutsche.de, energetske izkaznice dajejo informacije o energetski učinkovitosti hiš, stanovanj, poslovnih in poslovnih objektov. Namenjeni so najemnikom in kupcem v pomoč pri pridobivanju informacij o energetski kakovosti nepremičnine in pri sklepanju o stroških ogrevanja. Lastniki in posredniki so zakonsko zavezani k predložitvi energetske izkaznice ob prodaji ali ponovnem oddajanju in navajanju ustreznih podatkov v oglasih.

Pomen energetskih izkaznic na nepremičninskem trgu

Energetske izkaznice imajo pomembno vlogo na trgu nepremičnin. Potencialnim najemnikom in kupcem omogočajo vpogled v pričakovane stroške ogrevanja ter oceno energetske učinkovitosti nepremičnine. To ne pomaga le pri oceni stroškov energije, ampak tudi spodbuja trajnostno rabo energije in varstvo okolja. Nepremičnine z dobro energetsko učinkovitostjo so na splošno privlačnejše za kupce in najemnike, saj imajo nižje dolgoročne stroške energije in puščajo manjši okoljski odtis.

Možen vpliv na trg nepremičnin

Z uvedbo energetskih izkaznic se je povečala preglednost trga nepremičnin. Potencialni kupci in najemniki imajo zdaj možnost vnaprejšnje ocene energetske kakovosti nepremičnine in posebnega iskanja energijsko učinkovitih stavb. Posledica tega je lahko, da nepremičnine s slabo energetsko učinkovitostjo ostanejo na trgu dlje ali pa se prodajo ali oddajo po nižjih cenah. Hkrati lahko nepremičnine z dobro energetsko učinkovitostjo dosegajo višjo tržno vrednost.

Nadaljnji razvoj in ukrepi

V prihodnje je pričakovati, da se bodo zahteve po energetski učinkovitosti stavb še povečevale. Zakoni in predpisi se lahko spremenijo za spodbujanje zaščite podnebja in zmanjšanje porabe energije. Lastniki nepremičnin naj zato poskrbijo za energijsko optimizacijo svojih stavb in po potrebi vlagajo v trajnostne tehnologije. To lahko privede ne le do prihrankov, ampak tudi do povečanja privlačnosti nepremičnine na trgu.