Κληρονομικό δίκαιο και ακίνητα στο Μόναχο: Σημαντικές συμβουλές από τον ειδικό δικηγόρο Καθ. Wolfgang Böh - διαβάστε τώρα!

Κληρονομικό δίκαιο και ακίνητα στο Μόναχο: Σημαντικές συμβουλές από τον ειδικό δικηγόρο Καθ. Wolfgang Böh - διαβάστε τώρα!

Σύμφωνα με έκθεση του www.merkur.de,

Σε πολλές υποθέσεις κληρονομιάς, η ακίνητη περιουσία είναι μέρος της κληρονομιάς - ειδικά στο Μόναχο, εμπλέκονται πολλά εκατομμύρια ευρώ. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ωστόσο, αυτό εγείρει ιδιαίτερα προβλήματα κληρονομικού δικαίου. Ένας ειδικός δικηγόρος θα το εξηγήσει και θα παράσχει σημαντική βοήθεια στους κληρονόμους.

Η τρέχουσα κίνηση και οι αξίες γης στο Μόναχο σημαίνουν ότι η ιδιοκτησία ακινήτων στην πόλη οδηγεί σε τεράστια περιουσιακά στοιχεία. Αυτό σημαίνει ότι η κληρονομιά ακίνητης περιουσίας μπορεί επίσης να οδηγήσει σε υψηλές πληρωμές φόρων στην εφορία. Το 2023, το κόστος κληρονομιάς της ακίνητης περιουσίας αυξήθηκε ακόμη περισσότερο, γεγονός που μπορεί να δημιουργήσει σημαντικές οικονομικές προκλήσεις τόσο για τους διαθέτες όσο και για τους κληρονόμους.

Ο ειδικός δικηγόρος Καθ. Wolfgang Böh δίνει σημαντικές συμβουλές και συστάσεις για διάφορες καταστάσεις που σχετίζονται με την κληρονομιά της ακίνητης περιουσίας. Εξηγεί ότι ένα ακίνητο μπορεί να αναληφθεί ως οικογενειακή κατοικία για να διεκδικήσει φοροαπαλλαγή. Ακόμη και με μια κοινότητα κληρονόμων, οι συγκληρονόμοι πρέπει να συμφωνήσουν για το πώς θα διαιρεθεί ή θα χρησιμοποιηθεί η περιουσία. Σε περίπτωση διαφωνιών, η δημοπρασία του τμήματος στο τοπικό δικαστήριο μπορεί να προσφέρει μια λύση.

Ο Böh επισημαίνει επίσης ότι η κληρονομική ακίνητη περιουσία μπορεί να οδηγήσει σε προβλήματα ρευστότητας και συμβουλεύει τη διαπραγμάτευση αναβολής του φόρου κληρονομιάς με την εφορία προκειμένου να κερδίσει χρόνο για την πώληση του ακινήτου. Όταν διαιρεί την ακίνητη περιουσία σε μια διαθήκη, προειδοποιεί για άδικες λύσεις, που συχνά οδηγούν σε διαφωνίες. Η ενοικίαση και η κληρονομιά ακινήτων στο εξωτερικό μπορεί επίσης να οδηγήσει σε περίπλοκα νομικά και φορολογικά προβλήματα.

Σύμφωνα με αυτό το άρθρο, καθίσταται σαφές ότι οι τιμές των ακινήτων στο Μόναχο παραμένουν σε εξαιρετικά υψηλά επίπεδα και αυτό αντανακλάται με τη μορφή υψηλών φορολογικών επιβαρύνσεων κατά την κληρονομιά της ακίνητης περιουσίας. Αυτές οι εξελίξεις μπορεί να έχουν ως αποτέλεσμα οι κληρονόμοι να αντιμετωπίζουν μεγάλες οικονομικές προκλήσεις και οι ειδικοί του κληρονομικού δικαίου να έχουν ολοένα και μεγαλύτερη ζήτηση να βρουν λύσεις σε περίπλοκες καταστάσεις κληρονομιάς.