Pärimisõigus ja kinnisvara Münchenis: olulised näpunäited erialajuristi prof Wolfgang Böhilt – loe kohe!

Pärimisõigus ja kinnisvara Münchenis: olulised näpunäited erialajuristi prof Wolfgang Böhilt – loe kohe!

Vastavalt aruandele www.merkur.de,

Paljudes pärimisasjades on kinnisvara osa pärandist – eriti Münchenis on tegemist paljude miljonite eurodega. Teatud juhtudel tekitab see aga erilisi probleeme pärimisõigusega. Spetsialist jurist selgitab seda ja osutab pärijatele olulist abi.

Müncheni praegune liiklus- ja maaväärtus tähendab, et kinnisvara omamine linnas toob kaasa tohutu vara. See tähendab, et kinnisvara pärimisega võib kaasneda ka kõrge maksumakse maksuametile. 2023. aastal on kinnisvara pärimise kulud veelgi kasvanud, mis võib tekitada suuri rahalisi väljakutseid nii pärandajatele kui ka pärijatele.

Spetsialist jurist prof Wolfgang Böh annab olulisi näpunäiteid ja soovitusi erinevateks kinnisvara pärimisega seotud olukordadeks. Ta selgitab, et maksuvabastuse taotlemiseks saab kinnistu peremajaks üle võtta. Isegi pärijate kogukonna puhul peavad kaaspärijad kokku leppima, kuidas vara jagatakse või kasutusse antakse. Vaidluste korral saab lahenduse pakkuda kohalikus kohtus toimuv jagunemisoksjon.

Böh juhib tähelepanu ka sellele, et päritud kinnisvara võib kaasa tuua likviidsusprobleeme ning ta soovitab maksuametiga läbi rääkida pärandimaksu edasilükkamise üle, et vara müümiseks aega võita. Testamendis kinnisvara jagamisel hoiatab ta ebaõiglaste lahenduste eest, mis toovad sageli kaasa vaidlusi. Samuti võib kinnisvara üürimine ja pärimine välismaal kaasa tuua keerulisi juriidilisi ja maksuprobleeme.

Selle artikli järgi selgub, et kinnisvarahinnad Münchenis püsivad ülikõrgel tasemel ning see väljendub kõrge maksukoormuse näol kinnisvara pärimisel. Need arengud võivad kaasa tuua selle, et pärijad seisavad silmitsi suurte rahaliste väljakutsetega ning pärimisõiguse spetsialistid on üha enam nõudlikud, et leida lahendusi keerulistele pärimisolukordadele.