Droit des successions et de l'immobilier à Munich : conseils importants de l'avocat spécialisé Prof. Wolfgang Böh - lisez maintenant !

Droit des successions et de l'immobilier à Munich : conseils importants de l'avocat spécialisé Prof. Wolfgang Böh - lisez maintenant !

Selon un rapport de www.merkur.de,

Dans de nombreux cas de succession, les biens immobiliers font partie de l'héritage - notamment à Munich, il s'agit de plusieurs millions d'euros. Dans certains cas, cela soulève toutefois des problèmes particuliers en matière de droit successoral. Un avocat spécialisé vous expliquera cela et apportera une aide importante aux héritiers.

Le trafic actuel et la valeur des terrains à Munich signifient que la propriété immobilière dans la ville génère d'énormes actifs. Cela signifie que l’héritage d’un bien immobilier peut également entraîner le paiement d’impôts élevés au fisc. En 2023, les coûts liés à l’héritage d’un bien immobilier ont encore augmenté, ce qui peut poser des défis financiers majeurs tant aux testateurs qu’aux héritiers.

L'avocat spécialisé Prof. Wolfgang Böh donne des conseils et des recommandations importants pour diverses situations liées à l'héritage immobilier. Il explique qu'un bien peut être repris comme résidence familiale pour bénéficier d'une défiscalisation. Même en cas de communauté d'héritiers, les cohéritiers doivent se mettre d'accord sur la manière dont les biens seront partagés ou utilisés. En cas de litige, la division des enchères du tribunal de grande instance peut proposer une solution.

Böh souligne également que les biens immobiliers hérités peuvent entraîner des problèmes de liquidités et conseille de négocier un report des droits de succession avec l'administration fiscale afin de gagner du temps pour vendre le bien. Lors du partage d'un bien immobilier par testament, il met en garde contre les solutions injustes, qui conduisent souvent à des litiges. Louer et hériter d’un bien immobilier à l’étranger peut également entraîner des problèmes juridiques et fiscaux complexes.

Selon cet article, il apparaît clairement que les prix de l'immobilier à Munich restent à un niveau extrêmement élevé, ce qui se traduit par des charges fiscales élevées lors de l'héritage d'un bien immobilier. Ces évolutions peuvent placer les héritiers face à des défis financiers majeurs et les spécialistes du droit des successions sont de plus en plus sollicités pour trouver des solutions à des situations successorales complexes.