Nasljedno pravo i nekretnine u Münchenu: Važni savjeti odvjetnika prof. Wolfganga Böha - pročitajte odmah!

Nasljedno pravo i nekretnine u Münchenu: Važni savjeti odvjetnika prof. Wolfganga Böha - pročitajte odmah!

Prema izvješću od www.merkur.de,

U mnogim ostavinskim predmetima nekretnine su dio nasljedstva – posebno u Münchenu radi se o više milijuna eura. U određenim slučajevima, međutim, to stvara posebne probleme nasljednog prava. Odvjetnik stručnjak će vam to objasniti i pružiti važnu pomoć nasljednicima.

Trenutačne vrijednosti prometa i zemljišta u Münchenu znače da vlasništvo nad nekretninama u gradu dovodi do ogromne imovine. To znači da nasljeđivanje nekretnina također može dovesti do plaćanja visokih poreza poreznoj upravi. U 2023. godini dodatno su porasli troškovi nasljeđivanja nekretnina, što može predstavljati velike financijske izazove i za ostavioce i za nasljednike.

Odvjetnik specijalist prof. Wolfgang Böh daje važne savjete i preporuke za različite situacije u vezi s nasljeđivanjem nekretnina. Objašnjava da se nekretnina može preuzeti kao obiteljska kuća radi oslobađanja od poreza. Čak i kod zajednice nasljednika, sunasljednici se moraju dogovoriti o tome kako će se imovina podijeliti ili koristiti. U slučaju sporova, diobena dražba na lokalnom sudu može ponuditi rješenje.

Böh također ističe da naslijeđene nekretnine mogu dovesti do problema s likvidnošću te savjetuje da s poreznom upravom pregovarate o odgodi plaćanja poreza na nasljedstvo kako biste dobili na vremenu za prodaju nekretnine. Kod diobe nekretnina u oporuci upozorava na nepravedna rješenja, koja često dovode do sporova. Iznajmljivanje i nasljeđivanje imovine u inozemstvu također može dovesti do složenih pravnih i poreznih problema.

Iz ovog članka postaje jasno da su cijene nekretnina u Münchenu i dalje na iznimno visokoj razini, a to se odražava u obliku visokih poreznih opterećenja prilikom nasljeđivanja nekretnina. Ovakav razvoj događaja može dovesti do toga da se nasljednici suoče s velikim financijskim izazovima, a stručnjaci za nasljedno pravo sve su traženiji za pronalaženje rješenja za složene situacije nasljeđivanja.