Diritto successorio e immobiliare a Monaco: consigli importanti dell'avvocato specializzato Prof. Wolfgang Böh - leggi ora!

Diritto successorio e immobiliare a Monaco: consigli importanti dell'avvocato specializzato Prof. Wolfgang Böh - leggi ora!

Secondo un rapporto di www.merkur.de,

In molti casi di successione gli immobili fanno parte dell'eredità - soprattutto a Monaco si tratta di molti milioni di euro. In alcuni casi, tuttavia, ciò solleva particolari problemi di diritto successorio. Un avvocato specializzato spiegherà questo e fornirà un importante aiuto agli eredi.

Gli attuali valori del traffico e dei terreni a Monaco fanno sì che il possesso di immobili in città comporti un patrimonio enorme. Ciò significa che l’eredità di un immobile può comportare anche elevati pagamenti di imposte all’ufficio delle imposte. Nel 2023 i costi di eredità degli immobili sono aumentati ulteriormente, il che può comportare grandi sfide finanziarie sia per i testatori che per gli eredi.

L'avvocato specializzato Prof. Wolfgang Böh fornisce importanti consigli e raccomandazioni per varie situazioni relative all'eredità immobiliare. Spiega che una proprietà può essere rilevata come casa di famiglia per richiedere l'esenzione fiscale. Anche in caso di comunione ereditaria i coeredi devono concordare la suddivisione o l'utilizzo del patrimonio. In caso di controversie, l'asta divisionale presso il tribunale locale può offrire una soluzione.

Böh sottolinea inoltre che gli immobili ereditati possono portare a problemi di liquidità e consiglia di negoziare con l'ufficio delle imposte un differimento dell'imposta di successione per guadagnare tempo per vendere l'immobile. Quando si divide un patrimonio immobiliare in un testamento, mette in guardia contro soluzioni ingiuste, che spesso portano a controversie. Affittare ed ereditare un immobile all’estero può comportare anche complessi problemi giuridici e fiscali.

Secondo questo articolo risulta chiaro che i prezzi degli immobili a Monaco di Baviera rimangono a un livello estremamente elevato e ciò si riflette sotto forma di elevati oneri fiscali in caso di eredità di immobili. Questi sviluppi possono far sì che gli eredi si trovino ad affrontare grandi sfide finanziarie e che gli specialisti in diritto successorio siano sempre più richiesti per trovare soluzioni a situazioni successorie complesse.