慕尼黑的继承法和房地产：专业律师 Wolfgang Böh 教授的重要提示 - 立即阅读！

慕尼黑的继承法和房地产：专业律师 Wolfgang Böh 教授的重要提示 - 立即阅读！

根据一份报告 www.merkur.de,

在许多继承案件中，房地产是继承的一部分——尤其是在慕尼黑，涉及数百万欧元。然而，在某些情况下，这会引发继承法的特殊问题。专业律师将对此进行解释并为继承人提供重要帮助。

慕尼黑目前的交通和土地价值意味着该市的房地产所有权会带来巨大的资产。这意味着继承房地产也会导致向税务局缴纳高额税款。 2023年，继承房地产的成本将进一步增加，这可能给遗嘱人和继承人带来重大的财务挑战。

专业律师 Wolfgang Böh 教授针对与房地产继承相关的各种情况提供了重要的提示和建议。他解释说，可以接管房产作为家庭住宅，以申请免税。即使有多个继承人，共同继承人也必须就如何分割或使用财产达成一致。如果发生争议，当地法院的分割拍卖可以提供解决方案。

Böh 还指出，继承的房地产可能会导致流动性问题，他建议与税务局谈判推迟征收遗产税，以便赢得出售房产的时间。当在遗嘱中分割房地产时，他警告不要采取不公平的解决方案，这往往会导致纠纷。在国外租赁和继承财产也会导致复杂的法律和税务问题。

根据这篇文章，很明显，慕尼黑的房地产价格仍处于极高水平，这反映在继承房地产时的高税收负担上。这些发展可能导致继承人面临重大财务挑战，并且越来越需要继承法专家来寻找复杂继承情况的解决方案。