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Ley del impuesto de sucesiones y vivienda: se requiere exención de impuestos para las familias
Descubra por qué al Estado no le interesa tener menos inquilinos y qué consecuencias tiene esto para las familias en términos de legislación fiscal. Descubra más sobre la ley del impuesto a la herencia en relación con las propiedades ocupadas por sus propietarios. #Ley Tributaria #Inquilinos #Ley Impuesto sobre Sucesiones
Ley del impuesto de sucesiones y vivienda: se requiere exención de impuestos para las familias
La pobreza en la vejez amenaza a muchos ciudadanos, especialmente debido a las pensiones comparativamente bajas en Alemania, que a menudo no alcanzan para cubrir el alquiler y los gastos de vida. Aunque debería ser de interés para el Estado reducir la proporción de inquilinos, esto no se refleja en la legislación fiscal. Las familias que compran viviendas para su propio uso están sujetas al mismo impuesto de transferencia de propiedad que otros compradores, mientras que países como Escandinavia y los Países Bajos ofrecen exenciones fiscales para las familias.
A diferencia de los propietarios, las familias no pueden reclamar la amortización y no tienen acceso al antiguo subsidio por propiedad de la vivienda. La ley del impuesto sobre sucesiones no ofrece una protección integral contra los impuestos cuando las familias se hacen cargo de propiedades que utilizan ellas mismas. Los hijos deben mudarse a la casa de sus padres dentro de los 6 meses posteriores a la herencia para poder recibir la exención de impuestos, por lo que la dirección exacta de la mudanza es crucial.
Las transferencias de espacio habitable durante la vida tampoco ofrecen ninguna ventaja fiscal. Los niños no pueden heredar apartamentos libres de impuestos si los padres se mudan a una vivienda adecuada a su edad o si los padres residen en otro país de la UE. Incluso si los padres están atrapados en una disputa de propiedad con el promotor inmobiliario antes de su muerte, la exención de impuestos para los hijos se vuelve complicada.
Las normas vigentes en la ley del impuesto sobre sucesiones relativas a la exención fiscal de las viviendas ocupadas por sus propietarios tratan casos similares de manera diferente, lo que sugiere que es necesaria una actualización y simplificación. En lugar de decirles a los ciudadanos dónde deben vivir para recibir beneficios fiscales, sería más apropiado si cada contribuyente pudiera recibir de sus padres un espacio habitable libre de impuestos de su elección, ya sea durante su vida o después de su muerte.