Suche
Mein Konto
Pärandimaksuseadus ja eluase: peredele on nõutav maksuvabastus
Uurige, miks riik ei ole huvitatud üürnike vähenemisest ja millised on selle tagajärjed peredele maksuõiguslikult. Lisateavet pärandimaksuseaduse kohta seoses omanike kasutuses oleva kinnisvaraga. #Maksuseadus #Üürnikud #Pärandimaksuseadus
Pärandimaksuseadus ja eluase: peredele on nõutav maksuvabastus
Vanadusvaesus ohustab paljusid kodanikke, eriti Saksamaa suhteliselt madalate pensionide tõttu, millest sageli ei piisa üüri- ja elamiskulude katmiseks. Kuigi üürnike osakaalu vähendamine peaks olema riigi enda huvides, ei kajastu see maksuseaduses. Oma tarbeks eluaset soetavatele peredele kohaldatakse sama vara võõrandamismaksu nagu teistele ostjatele, samas kui sellised riigid nagu Skandinaavia ja Holland pakuvad peredele maksusoodustusi.
Erinevalt üürileandjatest ei saa pered nõuda amortisatsiooni ja neil puudub juurdepääs endisele kodutoetusele. Pärandimaksuseadus ei paku igakülgset kaitset maksustamise eest, kui perekonnad võtavad üle vara, mida nad ise kasutavad. Lapsed peavad maksuvabastuse saamiseks oma vanematekoju elama 6 kuu jooksul alates pärandi saamisest, kusjuures täpne sissekolimisaadress on määrava tähtsusega.
Elamispinna võõrandamine elu jooksul ei anna samuti mingeid maksusoodustusi. Lapsed ei saa maksuvabalt pärida kortereid, kui vanemad kolivad eakohasele elamispinnale või kui vanemad elavad mõnes teises EL riigis. Isegi kui vanemad jäävad enne surma kinnisvaraarendajaga omandivaidlusesse, muutub laste maksuvabastus keeruliseks.
Kehtivad pärandimaksuseaduse regulatsioonid omaniku kasutuses oleva eluaseme maksuvabastuse kohta käsitlevad sarnaseid juhtumeid erinevalt, mis viitab ajakohastamise ja lihtsustamise vajadusele. Selle asemel, et öelda kodanikele, kus nad peavad maksusoodustuste saamiseks elama, oleks õigem, kui iga maksumaksja saaks oma vanematelt omal valikul maksuvaba elamispinna kas eluajal või surma korral.