Zakon o porezu na nasljedstvo i stanovanje: potrebno je oslobođenje od poreza za obitelji

Zakon o porezu na nasljedstvo i stanovanje: potrebno je oslobođenje od poreza za obitelji

Siromaštvo u starijoj dobi prijeti mnogim građanima, posebice zbog relativno niskih mirovina u Njemačkoj, koje često nisu dovoljne za pokrivanje stanarine i troškova života. Iako bi državi trebalo biti u interesu smanjiti udio najmoprimaca, to se ne odražava u poreznom zakonu. Obitelji koje kupuju stan za vlastite potrebe podliježu istom porezu na promet nekretnina kao i drugi kupci, dok zemlje poput Skandinavije i Nizozemske nude porezne olakšice za obitelji.

Za razliku od stanodavaca, obitelji ne mogu potraživati ​​amortizaciju i nemaju pristup doplatku za vlasništvo bivše kuće. Zakon o porezu na nasljedstvo ne nudi sveobuhvatnu zaštitu od oporezivanja kada obitelji preuzimaju imovinu koju same koriste. Djeca se moraju useliti u roditeljski dom u roku od 6 mjeseci od nasljedstva kako bi bila oslobođena poreza, pri čemu je točna adresa useljenja ključna.

Prijenosi stambenog prostora tijekom života također ne nude nikakve porezne olakšice. Djeca ne mogu naslijediti stanove bez poreza ako se roditelji presele u smještaj primjeren njihovoj dobi ili ako roditelji žive u drugoj zemlji EU. Čak i ako su roditelji zapeli u imovinskom sporu s investitorom prije svoje smrti, oslobađanje od poreza za djecu postaje komplicirano.

Trenutačni propisi u zakonu o porezu na nasljedstvo koji se odnose na oslobađanje od plaćanja poreza na stanovanje u kojem stanuje vlasnik drugačije tretiraju slične slučajeve, što sugerira da je potrebno ažuriranje i pojednostavljenje. Umjesto da se građanima govori gdje moraju živjeti da bi ostvarili porezne olakšice, bilo bi primjerenije da svaki porezni obveznik od svojih roditelja dobije neoporezivi stambeni prostor po vlastitom izboru, bilo za života ili nakon smrti.