Öröklési illetékjog és lakhatás: Családok adómentessége szükséges

Öröklési illetékjog és lakhatás: Családok adómentessége szükséges

Az időskori szegénység sok polgárt fenyeget, különösen a viszonylag alacsony németországi nyugdíjak miatt, amelyek gyakran nem elegendőek a lakbér és a megélhetési költségek fedezésére. Bár az állam saját érdeke kellene, hogy legyen a bérlők arányának csökkentése, ez az adójogban nem jelenik meg. A saját használatra lakást vásárló családokra ugyanaz a vagyonátruházási adó vonatkozik, mint a többi vásárlóra, míg Skandinávia és Hollandia adókedvezményt nyújt a családok számára.

A bérbeadókkal ellentétben a családok nem igényelhetnek értékcsökkenést, és nem férhetnek hozzá a korábbi lakástulajdonosi kedvezményhez. Az örökösödési illetékjog nem nyújt átfogó védelmet az adózással szemben, amikor a családok saját maguk által használt ingatlant vesznek át. A gyermekeknek az örökléstől számított 6 hónapon belül be kell költözniük a szülői házba ahhoz, hogy adómentességet kapjanak, aminél a pontos beköltözési cím döntő.

A lakóterület élete során történő átruházása szintén nem jár adókedvezményekkel. A gyermekek nem örökölhetnek adómentesen lakást, ha a szülők életkoruknak megfelelő lakásba költöznek, vagy ha a szülők egy másik EU-országban laknak. Még akkor is bonyolulttá válik a gyermekek adómentessége, ha a szülők haláluk előtt ingatlanvitában ragadnak az ingatlanfejlesztővel.

Az örökösödési illetékben a saját tulajdonú lakások adómentességére vonatkozó jelenlegi szabályozás eltérően kezeli a hasonló eseteket, ami azt sugallja, hogy frissítésre és egyszerűsítésre van szükség. Ahelyett, hogy megmondanák a polgároknak, hol kell lakniuk az adókedvezmény igénybevételéhez, célszerűbb lenne, ha minden adózó saját választása szerinti adómentes lakóhelyet kaphatna szüleitől akár élete során, akár halálakor.