Arveavgiftslov og bolig: Skattefritak for familier påkrevd

Arveavgiftslov og bolig: Skattefritak for familier påkrevd

Aldersfattigdom truer mange borgere, spesielt på grunn av de relativt lave pensjonene i Tyskland, som ofte ikke er nok til å dekke husleie og levekostnader. Selv om det burde være i statens egen interesse å redusere andelen leietakere, gjenspeiles ikke dette i skatteretten. Familier som kjøper bolig til eget bruk er underlagt samme eiendomsoverdragelsesskatt som andre kjøpere, mens land som Skandinavia og Nederland tilbyr skattelettelser for familier.

I motsetning til utleiere kan ikke familier kreve avskrivninger og har ikke tilgang til det tidligere boliggodtgjørelsen. Arveavgiftsloven gir ikke omfattende beskyttelse mot beskatning når familier overtar eiendom de bruker selv. Barn må flytte inn i foreldrenes hjem innen 6 måneder etter arv for å få skattefritak, hvor nøyaktig innflytningsadresse er avgjørende.

Overføringer av boareal i løpet av livet gir heller ingen skattefordeler. Barn kan ikke arve leiligheter skattefritt dersom foreldrene flytter til alderstilpasset bolig eller hvis foreldrene er bosatt i et annet EU-land. Selv om foreldrene sitter fast i en eiendomstvist med eiendomsutvikleren før deres død, blir skattefritak for barna komplisert.

Dagens arveavgiftsrettslige regelverk om skattefritak for selveierbolig behandler lignende saker ulikt, noe som tilsier at en oppdatering og forenkling er nødvendig. I stedet for å fortelle innbyggerne hvor de må bo for å få skattefordeler, ville det være mer hensiktsmessig om enhver skattyter kunne få et skattefritt boareal etter eget valg fra foreldrene, enten i løpet av livet eller ved død.