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Lei do imposto sucessório e habitação: É necessária isenção fiscal para famílias
Descubra porque é que o Estado não está interessado em ter menos inquilinos e quais as consequências que isso tem para as famílias em termos de legislação fiscal. Descubra mais sobre a legislação tributária sucessória em relação a propriedades ocupadas pelos proprietários. #Direito Tributário #Inquilinos #Direito Tributário de Sucessões
Lei do imposto sucessório e habitação: É necessária isenção fiscal para famílias
A pobreza na velhice ameaça muitos cidadãos, especialmente devido às pensões comparativamente baixas na Alemanha, que muitas vezes não são suficientes para cobrir as rendas e os custos de vida. Embora deveria ser do interesse do Estado reduzir a proporção de inquilinos, isto não se reflecte na legislação fiscal. As famílias que compram habitação para uso próprio estão sujeitas ao mesmo imposto de transferência de propriedade que outros compradores, enquanto países como a Escandinávia e os Países Baixos oferecem incentivos fiscais às famílias.
Ao contrário dos proprietários, as famílias não podem reclamar a depreciação e não têm acesso ao antigo subsídio de habitação própria. A legislação fiscal sobre heranças não oferece proteção abrangente contra a tributação quando as famílias assumem a propriedade que elas próprias utilizam. Os filhos devem mudar-se para a casa dos pais no prazo de 6 meses após a herança para receberem isenção de impostos, sendo crucial o endereço exato de mudança.
As transferências de espaço vital durante a vida também não oferecem quaisquer vantagens fiscais. Os filhos não podem herdar apartamentos isentos de impostos se os pais se mudarem para um alojamento adequado à idade ou se os pais residirem noutro país da UE. Mesmo que os pais estejam envolvidos numa disputa de propriedade com o promotor imobiliário antes da sua morte, a isenção de impostos para os filhos torna-se complicada.
A regulamentação actual em matéria de direito fiscal sucessório relativa à isenção fiscal de habitação própria trata casos semelhantes de forma diferente, sugerindo que é necessária uma actualização e simplificação. Em vez de dizer aos cidadãos onde devem viver para poderem receber benefícios fiscais, seria mais apropriado que todos os contribuintes pudessem receber dos seus pais um espaço de habitação isento de impostos à sua escolha, quer durante a vida, quer após a morte.