Zákon o dani z dedičstva a bývanie: Vyžaduje sa oslobodenie od dane pre rodiny

Zákon o dani z dedičstva a bývanie: Vyžaduje sa oslobodenie od dane pre rodiny

Chudoba v starobe ohrozuje mnohých občanov, najmä kvôli pomerne nízkym dôchodkom v Nemecku, ktoré často nestačia na pokrytie nájomného a životných nákladov. Aj keď by malo byť vo vlastnom záujme štátu znížiť podiel nájomníkov, v daňovom zákone sa to nepremieta. Rodiny, ktoré si kupujú bývanie pre vlastnú potrebu, podliehajú rovnakej dani z prevodu nehnuteľností ako ostatní kupujúci, zatiaľ čo krajiny ako Škandinávia a Holandsko ponúkajú rodinám daňové úľavy.

Na rozdiel od prenajímateľov si rodiny nemôžu uplatniť odpisy a nemajú prístup k bývalému príspevku na vlastníctvo domu. Zákon o dani z dedičstva neponúka komplexnú ochranu pred zdanením, keď rodiny prevezmú majetok, ktorý sami užívajú. Deti sa musia nasťahovať do domu svojich rodičov do 6 mesiacov od dedenia, aby získali oslobodenie od dane, pričom rozhodujúca je presná adresa bydliska.

Prevody obytnej plochy počas vášho života tiež neponúkajú žiadne daňové výhody. Deti nemôžu dediť byty oslobodené od dane, ak sa rodičia presťahujú do ubytovania primeraného veku alebo ak majú rodičia bydlisko v inej krajine EÚ. Aj keď sa rodičia pred smrťou dostanú do majetkového sporu s developerom, oslobodenie detí od dane sa komplikuje.

Súčasné predpisy v zákone o dani z dedičstva týkajúce sa oslobodenia vlastníckych bytov od dane riešia podobné prípady odlišne, čo naznačuje, že je potrebná aktualizácia a zjednodušenie. Namiesto toho, aby sme občanom hovorili, kde musia žiť, aby mohli poberať daňové výhody, bolo by vhodnejšie, keby každý daňový poplatník mohol počas svojho života alebo po smrti dostať od svojich rodičov nezdanený životný priestor podľa vlastného výberu.