继承税法和住房：需要家庭免税

继承税法和住房：需要家庭免税

老年贫困威胁着许多公民，特别是由于德国养老金相对较低，往往不足以支付房租和生活费用。虽然减少租户比例应该符合国家自身利益，但这并没有体现在税法中。购买自用住房的家庭与其他买家一样需缴纳相同的财产转让税，而斯堪的纳维亚半岛和荷兰等国家则为家庭提供税收减免。

与房东不同的是，家庭不能申请折旧，也无法获得以前的房屋所有权补贴。当家庭接管自己使用的财产时，继承税法并没有提供全面的税收保护。孩子必须在继承后 6 个月内搬进父母的家才能获得免税，因此准确的搬入地址至关重要。

在您一生中转让居住空间也不提供任何税收优惠。如果父母搬到适合年龄的住所或父母居住在另一个欧盟国家，则孩子不能免税继承公寓。即使父母生前与房地产开发商陷入财产纠纷，孩子的免税也会变得复杂。

现行遗产税法中有关自用住房免税的规定对类似案件的处理方式有所不同，表明有必要进行更新和简化。与其告诉公民他们必须住在哪里才能获得税收优惠，不如每个纳税人都可以从父母那里获得他们选择的免税居住空间，无论是在他们生前还是在去世后。