عضو مجلس إدارة بايرن السابق حسن صالح حميديتش: مستثمر من دبي يعاني من مشاكل عقارية في فرانكفورت

عضو مجلس إدارة بايرن السابق حسن صالح حميديتش: مستثمر من دبي يعاني من مشاكل عقارية في فرانكفورت

وفقًا لتقرير صادر عن www.fr.de، قام المستأجرون في مبنى سكن جامعي في فرانكفورت مملوك لعضو مجلس إدارة نادي بايرن ميونخ السابق حسن صالح حميديتش برفع دعوى قضائية. ويشكو المستأجرون من الظروف الصحية غير المستدامة، وأعمال البناء دون سابق إنذار، ويخشون زيادة الإيجارات بنسبة تزيد عن مائة بالمائة. ويقال أيضًا أن بعض المستأجرين يشعرون بالقلق من أن غرفهم سيتم تحويلها إلى شقق سكنية سيتم تأجيرها مؤقتًا فقط وليس على المدى الطويل. إلا أن المدير العام للشركة المسؤولة عن إدارة العقار ينفي هذه الادعاءات، ويؤكد أنه تم إبلاغ المستأجرين بأعمال التجديد. وبحسب تقرير للموارد البشرية، فإن المنزل يقع في ما يسمى بمنطقة حماية البيئة التي تتطلب مثل هذه التحويلات الموافقة عليها، وهو ما تريد مدينة فرانكفورت الآن فحصه.

ومن المرجح أن يتأثر سوق العقارات في فرانكفورت بهذه الحالة. قد يتصرف كل من المستأجرين والمستثمرين المحتملين بمزيد من الحذر في السوق بسبب هذه المشكلات. تعد شرعية أعمال التجديد والامتثال لحقوق المستأجرين من الجوانب المهمة التي يأخذها المستأجرون والمستثمرون المحتملون في الاعتبار عند الاستثمار في العقارات أو الدخول في اتفاقيات الإيجار. إذا تبين أن ادعاءات المستأجرين صحيحة، فقد يؤدي ذلك إلى الإضرار بشكل كبير بصورة عضو مجلس إدارة نادي بايرن ميونخ السابق وموقعه في سوق العقارات.

يمكن أن يكون لمثل هذه النزاعات القانونية والعناوين السلبية حول مالكي العقارات تأثير طويل المدى على طلب الإيجار والشراء في المنطقة. قد يتم ردع المستأجرين والمستثمرين المحتملين بسبب مثل هذه الخلافات، خاصة عندما يتعلق الأمر بحقوق المستأجر والامتثال القانوني. ولذلك يبقى أن نرى كيف ستؤثر هذه الدعوى القضائية وتحقيقات مدينة فرانكفورت على صناعة العقارات في فرانكفورت.