Πρώην μέλος του διοικητικού συμβουλίου της Μπάγερν, Hasan Salihamidžić: Επενδυτής του Ντουμπάι με προβλήματα ακίνητης περιουσίας στη Φρανκφούρτη

Πρώην μέλος του διοικητικού συμβουλίου της Μπάγερν, Hasan Salihamidžić: Επενδυτής του Ντουμπάι με προβλήματα ακίνητης περιουσίας στη Φρανκφούρτη

Σύμφωνα με δημοσίευμα του www.fr.de, οι ένοικοι σε ένα κτήριο κοιτώνα στη Φρανκφούρτη που ανήκει στον πρώην μέλος του διοικητικού συμβουλίου της FC Bayern Hasan Salihamidžić υπέβαλαν μήνυση. Οι ένοικοι διαμαρτύρονται για μη βιώσιμες συνθήκες υγιεινής, οικοδομικές εργασίες χωρίς προειδοποίηση και φοβούνται αυξήσεις ενοικίων άνω του εκατό τοις εκατό. Λέγεται επίσης ότι ορισμένοι ένοικοι ανησυχούν ότι τα δωμάτιά τους θα μετατραπούν σε διαμερίσματα κατοικιών που θα ενοικιάζονται μόνο προσωρινά και όχι πλέον σε μακροχρόνια βάση. Ωστόσο, ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας που είναι αρμόδια για τη διαχείριση του ακινήτου αντικρούει τους ισχυρισμούς και τονίζει ότι οι ένοικοι ενημερώθηκαν για τις εργασίες ανακαίνισης. Σύμφωνα με έκθεση του HR, το σπίτι βρίσκεται σε μια λεγόμενη περιοχή προστασίας του περιβάλλοντος στην οποία τέτοιες μετατροπές απαιτούν έγκριση, την οποία τώρα θέλει να εξετάσει η πόλη της Φρανκφούρτης.

Η αγορά ακινήτων στη Φρανκφούρτη είναι πιθανό να επηρεαστεί από αυτή την υπόθεση. Τόσο οι πιθανοί ενοικιαστές όσο και οι επενδυτές ενδέχεται να ενεργήσουν με μεγαλύτερη προσοχή στην αγορά λόγω αυτών των ζητημάτων. Η νομιμότητα των εργασιών ανακαίνισης και η συμμόρφωση με τα δικαιώματα των ενοικιαστών είναι σημαντικές πτυχές που εξετάζουν οι πιθανοί ενοικιαστές και οι επενδυτές όταν επενδύουν σε ακίνητα ή συνάπτουν συμφωνίες ενοικίασης. Εάν αποδειχθεί ότι οι ισχυρισμοί των ενοικιαστών είναι αληθινοί, αυτό θα μπορούσε να βλάψει σημαντικά την εικόνα του πρώην μέλους του διοικητικού συμβουλίου της FC Bayern και τη θέση του στην αγορά ακινήτων.

Τέτοιες νομικές διαμάχες και αρνητικοί τίτλοι για τους ιδιοκτήτες ακινήτων μπορεί να έχουν μακροπρόθεσμο αντίκτυπο στη ζήτηση ενοικίασης και αγοράς στην περιοχή. Οι πιθανοί ενοικιαστές και οι επενδυτές μπορεί να αποθαρρύνονται από τέτοιες αντιπαραθέσεις, ιδιαίτερα όταν πρόκειται για δικαιώματα ενοικιαστών και νομική συμμόρφωση. Ως εκ τούτου, μένει να δούμε πώς αυτή η αγωγή και οι έρευνες της πόλης της Φρανκφούρτης θα επηρεάσουν τη βιομηχανία ακινήτων στη Φρανκφούρτη.