Buvęs Bayern valdybos narys Hasanas Salihamidžičius: Dubajaus investuotojas, turintis nekilnojamojo turto problemų Frankfurte

Buvęs Bayern valdybos narys Hasanas Salihamidžičius: Dubajaus investuotojas, turintis nekilnojamojo turto problemų Frankfurte

Remiantis www.fr.de pranešimu, Frankfurto bendrabučio pastato, priklausančio buvusiam FC Bayern valdybos nariui Hasanui Salihamidžičiui, nuomininkai padavė ieškinį. Nuomininkai skundžiasi netvariomis higienos sąlygomis, be įspėjimo atliekamais statybos darbais ir baiminasi, kad nuomos kainos padidės per šimtą procentų. Taip pat kalbama, kad kai kurie nuomininkai nerimauja, kad jų kambariai bus paverčiami gyvenamaisiais butais, kurie bus nuomojami tik laikinai, o ne ilgam laikui. Tačiau už turto valdymą atsakingos įmonės generalinis direktorius kaltinimams prieštarauja ir pabrėžia, kad nuomininkai buvo informuoti apie renovacijos darbus. Remiantis personalo ataskaita, namas yra vadinamojoje aplinkos apsaugos zonoje, kurioje tokiems pertvarkymams reikalingas patvirtinimas, kurį dabar nori išnagrinėti Frankfurto miestas.

Tikėtina, kad šis atvejis turės įtakos Frankfurto nekilnojamojo turto rinkai. Tiek potencialūs nuomininkai, tiek investuotojai dėl šių problemų rinkoje gali elgtis atsargiau. Renovacijos darbų teisėtumas ir nuomininkų teisių laikymasis – svarbūs aspektai, į kuriuos atsižvelgia potencialūs nuomininkai ir investuotojai investuodami į nekilnojamąjį turtą ar sudarydami nuomos sutartis. Jei paaiškės, kad nuomininkų teiginiai yra teisingi, tai gali gerokai pakenkti buvusio FC Bayern valdybos nario įvaizdžiui ir jo pozicijai nekilnojamojo turto rinkoje.

Tokie teisiniai ginčai ir neigiamos antraštės apie nekilnojamojo turto savininkus gali turėti ilgalaikės įtakos nuomos ir pirkimo paklausai regione. Potencialius nuomininkus ir investuotojus gali atgrasyti tokie prieštaravimai, ypač kai kalbama apie nuomininkų teises ir įstatymų laikymąsi. Todėl belieka pamatyti, kaip šis ieškinys ir Frankfurto miesto tyrimai paveiks nekilnojamojo turto pramonę Frankfurte.