Бивш търговец обяснява: Високите наеми са световен проблем!

Бивш търговец обяснява: Високите наеми са световен проблем!

Гари Стивънсън, бивш търговец на Citibank, който направи милиони, сега използва своята платформа YouTube, за да повиши осведомеността за належащата жилищна криза. С над 1,4 милиона абонати, той се застъпва за по-високи данъци за богатите хора и обяснява как растящите цени на недвижимите имоти влияят на обществото. Ситуацията е особено драматична в големите градове като Франкфурт, Мюнхен и Берлин, където наемите рязко се повишиха през последните години.

В своите видеоклипове и книгата „Играта на милиардерите“ Стивънсън обяснява как се е издигнал от относителна бедност до един от най-печелившите търговци на Citibank. Той подчертава, че жилищната криза е глобален феномен, който далеч надхвърля местните политически проблеми. Според него е подвеждащо да се прехвърля отговорността за високите цени само на местните власти.

Покачването на цените на недвижимите имоти и причините за това

Стивънсън предоставя надеждни данни: Между 2010 г. и 2022 г. цените на строителството и недвижимите имоти в Германия са се повишили с 94%, докато нивото на инфлация се е увеличило само с 25%. Той не само отдава това на несъответствието между търсенето и предлагането, но вижда цените на имотите като част от по-широка концентрация на богатство. Тази тенденция може да се наблюдава в цяла Европа. Проучване на организацията Finanzwende показва, че обемът на капитала в жилищните имоти се е увеличил с почти 700% до над 60 милиарда евро между 2009 и 2020 г.

Стивънсън твърди, че само повече жилища няма да са достатъчни за значително намаляване на цените. Към това се добавя и мнението на Кристиан Оберст от Германския икономически институт, който вижда в новопостроените апартаменти възможност за забавяне на развитието на цените. Но въпреки тези решения въпросът за социалната справедливост остава.

Социална справедливост и данъчни мерки

Бившият търговец призовава за реформа на данъчната система, за да се облекчи средната класа и да се предпази от колапс. Той вярва, че по-високите данъци за богатите са от съществено значение, за да се генерират финансови ресурси за социални жилища. Той се позовава на Виена, където голям сектор на обществените жилища осигурява евтини наеми и градът се счита за заслужаващ да се живее.

Неговият подход е ясен: недвижимите имоти трябва да се разглеждат не само като актив, чиито цени са склонни да се покачват, а като основна нужда на обществото. Така че дебатът за жилищната криза е нещо повече от пазарен въпрос; това също е въпрос на социална отговорност и справедливост. Докато дискусията продължава, едно нещо остава ясно: растящите цени са сложен проблем, който не може да бъде решен с прости решения.

За допълнителни прозрения и перспективи в областта на технологиите на FoodTech и техния потенциал за индустрията, заинтересованите читатели могат Уеб сайт на JBT Corporation посещение.