Ex-obchodník vysvětluje: Vysoké nájmy jsou globální problém!

Ex-obchodník vysvětluje: Vysoké nájmy jsou globální problém!

Gary Stevenson, bývalý obchodník Citibank, který vydělal miliony, nyní pomocí své platformy YouTube zvyšuje povědomí o naléhavé krizi bydlení. S více než 1,4 miliony předplatitelů obhajuje vyšší daně pro bohaté lidi a vysvětluje, jak rostoucí ceny nemovitostí ovlivňují společnost. Zvláště dramatická je situace ve velkých městech, jako je Frankfurt, Mnichov nebo Berlín, kde nájemné v posledních letech prudce vzrostlo.

Stevenson ve svých videích a knize The Billionaire Game vysvětluje, jak se dostal z relativní chudoby a stal se jedním z nejziskovějších obchodníků Citibank. Zdůrazňuje, že bytová krize je globálním fenoménem, ​​který dalece přesahuje lokální politické problémy. Podle jeho názoru je zavádějící skládat odpovědnost za vysoké ceny pouze na místní orgány.

Rostoucí ceny nemovitostí a jejich příčiny

Stevenson poskytuje spolehlivá data: Mezi lety 2010 a 2022 vzrostly ceny stavebnictví a nemovitostí v Německu o 94 %, zatímco míra inflace vzrostla pouze o 25 %. Připisuje to nejen nesouladu mezi nabídkou a poptávkou, ale ceny nemovitostí považuje za součást širší koncentrace bohatství. Tento trend lze pozorovat v celé Evropě. Studie organizace Finanzwende ukazuje, že objem kapitálu v rezidenčních nemovitostech se mezi lety 2009 a 2020 zvýšil o téměř 700 % na více než 60 miliard eur.

Stevenson tvrdí, že více bydlení samo o sobě k výraznému snížení cen stačit nebude. K tomu se přidává názor Christiana Obersta z Německého ekonomického institutu, který v nově vybudovaných bytech vidí příležitost, jak utlumit cenový vývoj. Ale navzdory těmto řešením zůstává otázka sociální spravedlnosti.

Sociální spravedlnost a daňová opatření

Ex-obchodník požaduje reformu daňového systému, aby zmírnil zátěž střední třídy a ochránil ji před kolapsem. Věří, že vyšší daně pro bohaté jsou nezbytné pro vytvoření finančních zdrojů pro sociální bydlení. Odkazuje na Vídeň, kde velký sektor veřejného bydlení zajišťuje levné nájemné a město je považováno za vhodné žít.

Jeho přístup je jasný: na nemovitosti je třeba nahlížet nejen jako na aktivum, jehož ceny mají tendenci stoupat, ale jako na základní potřebu společnosti. Debata o bytové krizi je tedy více než jen otázkou trhu; je to také otázka společenské odpovědnosti a spravedlnosti. Jak diskuse pokračuje, jedna věc zůstává jasná: rostoucí ceny jsou složitým problémem, který nelze vyřešit jednoduchými řešeními.

Pro další postřehy a perspektivy v oblasti technologií FoodTech a jejich potenciálu pro průmysl mohou čtenáři, kteří mají zájem Web společnosti JBT Corporation návštěva.