Bivši trgovac objašnjava: Visoke stanarine su globalni problem!

Bivši trgovac objašnjava: Visoke stanarine su globalni problem!

Gary Stevenson, bivši trgovac Citibanka koji je zaradio milijune, sada koristi svoju YouTube platformu za podizanje svijesti o gorućoj stambenoj krizi. S više od 1,4 milijuna pretplatnika, zalaže se za veće poreze za bogate ljude i objašnjava kako rastuće cijene nekretnina utječu na društvo. Situacija je posebno dramatična u velikim gradovima poput Frankfurta, Münchena i Berlina, gdje su stanarine posljednjih godina jako porasle.

U svojim video zapisima i knjizi The Billionaire Game, Stevenson objašnjava kako je iz relativnog siromaštva postao jedan od najprofitabilnijih trgovaca Citibanke. Ističe da je stambena kriza globalni fenomen koji daleko nadilazi lokalne političke probleme. Po njegovom mišljenju, pogrešno je svaljivati ​​odgovornost za visoke cijene samo na lokalne vlasti.

Rast cijena nekretnina i njihovi uzroci

Stevenson daje pouzdane podatke: Između 2010. i 2022. cijene građevinarstva i nekretnina u Njemačkoj porasle su za 94%, dok je stopa inflacije porasla samo za 25%. On to ne pripisuje samo neusklađenosti između ponude i potražnje, već cijene nekretnina vidi kao dio šire koncentracije bogatstva. Taj se trend može primijetiti u cijeloj Europi. Studija organizacije Finanzwende pokazuje da je obujam kapitala u stambenim nekretninama porastao za gotovo 700% na preko 60 milijardi eura između 2009. i 2020. godine.

Stevenson tvrdi da više stanova samo po sebi neće biti dovoljno za značajno smanjenje cijena. Tome se pridodaje i mišljenje Christiana Obersta s Njemačkog ekonomskog instituta koji novoizgrađene stanove vidi kao priliku za usporavanje kretanja cijena. Ali unatoč tim rješenjima, ostaje pitanje socijalne pravde.

Socijalna pravda i porezne mjere

Bivši trgovac poziva na reformu poreznog sustava kako bi se srednji sloj rasteretio i zaštitio od propasti. On vjeruje da su veći porezi za bogate ključni kako bi se generirala financijska sredstva za socijalno stanovanje. On misli na Beč, gdje veliki javni stambeni sektor osigurava jeftine stanarine i grad se smatra vrijednim življenja.

Njegov pristup je jasan: nekretnine treba promatrati ne samo kao imovinu čije cijene imaju tendenciju rasta, već kao temeljnu potrebu društva. Dakle, rasprava o stambenoj krizi više je nego samo pitanje tržišta; to je i pitanje društvene odgovornosti i pravde. Dok se rasprava nastavlja, jedna stvar ostaje jasna: rastuće cijene su složen problem koji se ne može riješiti jednostavnim rješenjima.

Za daljnje uvide i perspektive u području FoodTech tehnologija i njihovog potencijala za industriju, zainteresirani čitatelji mogu Web stranica JBT Corporation posjetiti.