Bijušais tirgotājs skaidro: augstas īres maksas ir globāla problēma!

Bijušais tirgotājs skaidro: augstas īres maksas ir globāla problēma!

Gerijs Stīvensons, bijušais Citibank tirgotājs, kurš nopelnīja miljonus, tagad izmanto savu YouTube platformu, lai palielinātu izpratni par aktuālo mājokļu krīzi. Ar vairāk nekā 1,4 miljoniem abonentu viņš iestājas par augstākiem nodokļiem turīgiem cilvēkiem un skaidro, kā pieaugošās nekustamā īpašuma cenas ietekmē sabiedrību. Īpaši dramatiska situācija ir tādās lielajās pilsētās kā Frankfurte, Minhene un Berlīne, kur pēdējos gados strauji pieaugušas īres maksas.

Savos videoklipos un grāmatā The Billionaire Game Stīvensons skaidro, kā viņš izcēlās no relatīvās nabadzības un kļuva par vienu no Citibank ienesīgākajiem tirgotājiem. Viņš uzsver, ka mājokļu krīze ir globāla parādība, kas sniedzas daudz tālāk par vietējām politiskajām problēmām. Viņaprāt, atbildību par augstajām cenām uzlikt tikai vietējām varas iestādēm ir maldinoši.

Nekustamo īpašumu cenu kāpums un to cēloņi

Stīvensons sniedz ticamus datus: no 2010. līdz 2022. gadam būvniecības un nekustamā īpašuma cenas Vācijā pieauga par 94%, savukārt inflācijas līmenis pieauga tikai par 25%. Viņš to saista ne tikai ar piedāvājuma un pieprasījuma neatbilstību, bet arī uzskata, ka īpašuma cenas ir daļa no plašākas bagātības koncentrācijas. Šī tendence ir novērojama visā Eiropā. Organizācijas Finanzwende pētījums liecina, ka kapitāla apjoms dzīvojamo nekustamo īpašumu jomā no 2009. līdz 2020. gadam palielinājās par gandrīz 700% līdz vairāk nekā 60 miljardiem eiro.

Stīvensons apgalvo, ka ar lielāku mājokļu skaitu vien nepietiks, lai būtiski samazinātu cenas. Tam pievienots arī Kristiana Obersta viedoklis no Vācijas Ekonomikas institūta, kurš jaunuzceltos dzīvokļus redz kā iespēju bremzēt cenu attīstību. Bet, neskatoties uz šiem risinājumiem, jautājums par sociālo taisnīgumu paliek.

Sociālais taisnīgums un nodokļu pasākumi

Ekstirgotājs aicina reformēt nodokļu sistēmu, lai atvieglotu vidusšķiras slogu un pasargātu to no sabrukuma. Viņš uzskata, ka augstāki nodokļi bagātajiem ir būtiski, lai radītu finanšu resursus sociālajiem mājokļiem. Viņš atsaucas uz Vīni, kur liels valsts mājokļu sektors nodrošina lētas īres maksas un pilsēta tiek uzskatīta par dzīves vērtu.

Viņa pieeja ir skaidra: nekustamais īpašums ir jāuztver ne tikai kā aktīvs, kura cenām ir tendence pieaugt, bet gan kā sabiedrības pamatvajadzība. Tātad debates par mājokļu krīzi ir vairāk nekā tikai tirgus jautājums; tas ir arī sociālās atbildības un taisnīguma jautājums. Diskusijai turpinoties, skaidrs paliek viens: cenu kāpums ir sarežģīta problēma, ko nevar atrisināt ar vienkāršiem risinājumiem.

Lai iegūtu papildu ieskatus un perspektīvas FoodTech tehnoloģiju jomā un to potenciālu nozarē, ieinteresētie lasītāji var JBT korporācijas vietne apmeklējums.