Były handlowiec wyjaśnia: Wysokie czynsze to problem globalny!

Były handlowiec wyjaśnia: Wysokie czynsze to problem globalny!

Gary Stevenson, były trader Citibanku, który zarobił miliony, wykorzystuje teraz swoją platformę YouTube do podnoszenia świadomości na temat palącego kryzysu mieszkaniowego. Mając ponad 1,4 miliona subskrybentów, opowiada się za wyższymi podatkami dla zamożnych ludzi i wyjaśnia, jak rosnące ceny nieruchomości wpływają na społeczeństwo. Szczególnie dramatyczna sytuacja jest w dużych miastach, takich jak Frankfurt, Monachium i Berlin, gdzie w ostatnich latach czynsze gwałtownie wzrosły.

W swoich filmach i książce The Billionaire Game Stevenson wyjaśnia, jak wydostał się ze względnego ubóstwa i stał się jednym z najbardziej dochodowych traderów Citibanku. Podkreśla, że ​​kryzys mieszkaniowy jest zjawiskiem globalnym, wykraczającym daleko poza lokalne problemy polityczne. Jego zdaniem mylące jest zrzucanie odpowiedzialności za wysokie ceny wyłącznie na władze lokalne.

Rosnące ceny nieruchomości i ich przyczyny

Stevenson podaje wiarygodne dane: W latach 2010-2022 ceny budownictwa i nieruchomości w Niemczech wzrosły o 94%, podczas gdy stopa inflacji wzrosła jedynie o 25%. Nie tylko przypisuje to niedopasowaniu podaży i popytu, ale postrzega ceny nieruchomości jako część szerszej koncentracji bogactwa. Tendencję tę można zaobserwować w całej Europie. Z badania organizacji Finanzwende wynika, że ​​w latach 2009-2020 wolumen kapitału w nieruchomościach mieszkalnych wzrósł o prawie 700% do ponad 60 miliardów euro.

Stevenson argumentuje, że sama większa liczba mieszkań nie wystarczy, aby znacząco obniżyć ceny. Do tego dochodzi opinia Christiana Obersta z Niemieckiego Instytutu Ekonomicznego, który w nowo wybudowanych mieszkaniach widzi szansę na zahamowanie zmian cen. Jednak pomimo tych rozwiązań kwestia sprawiedliwości społecznej pozostaje otwarta.

Sprawiedliwość społeczna i rozwiązania podatkowe

Były handlarz wzywa do reformy systemu podatkowego, aby odciążyć klasę średnią i uchronić ją przed upadkiem. Uważa on, że wyższe podatki dla bogatych są niezbędne, aby wygenerować środki finansowe na budownictwo socjalne. Nawiązuje do Wiednia, gdzie duży sektor mieszkalnictwa publicznego zapewnia niskie czynsze, a miasto uważane jest za warte zamieszkania.

Jego podejście jest jasne: nieruchomości należy postrzegać nie tylko jako aktywa, których ceny mają tendencję do wzrostu, ale jako podstawową potrzebę społeczeństwa. Zatem debata na temat kryzysu mieszkaniowego to coś więcej niż tylko kwestia rynkowa; jest to także kwestia odpowiedzialności społecznej i sprawiedliwości. W trakcie dyskusji jedno pozostaje jasne: rosnące ceny to złożony problem, którego nie można rozwiązać prostymi rozwiązaniami.

Zainteresowani czytelnicy mogą uzyskać dalsze spostrzeżenia i perspektywy w obszarze technologii FoodTech i ich potencjału dla branży Strona internetowa firmy JBT Corporation odwiedzać.