Fostul comerciant explică: Chiriile mari sunt o problemă globală!

Fostul comerciant explică: Chiriile mari sunt o problemă globală!

Gary Stevenson, un fost comerciant Citibank care a făcut milioane, își folosește acum platforma YouTube pentru a crește gradul de conștientizare cu privire la criza imobiliară presantă. Cu peste 1,4 milioane de abonați, el pledează pentru taxe mai mari pentru oamenii bogați și explică modul în care creșterea prețurilor imobiliare afectează societatea. Situația este deosebit de dramatică în orașele mari precum Frankfurt, Munchen și Berlin, unde chiriile au crescut brusc în ultimii ani.

În videoclipurile și cartea sa, The Billionaire Game, Stevenson explică cum a trecut de la sărăcia relativă pentru a deveni unul dintre cei mai profitabili comercianți ai Citibank. El subliniază că criza locuințelor este un fenomen global care depășește cu mult problemele politice locale. În opinia sa, este înșelător să atribuiți responsabilitatea pentru prețurile ridicate exclusiv autorităților locale.

Creșterea prețurilor imobiliare și cauzele acestora

Stevenson oferă date fiabile: Între 2010 și 2022, prețurile la construcții și imobiliare din Germania au crescut cu 94%, în timp ce rata inflației a crescut doar cu 25%. He not only attributes this to a mismatch between supply and demand, but sees property prices as part of a broader concentration of wealth. Această tendință poate fi observată în toată Europa. Un studiu al organizației Finanzwende arată că volumul de capital în imobiliare rezidențiale a crescut cu aproape 700% la peste 60 de miliarde de euro între 2009 și 2020.

Stevenson susține că mai multe locuințe nu vor fi suficiente pentru a reduce semnificativ prețurile. La aceasta se adaugă și opinia lui Christian Oberst de la Institutul Economic German, care vede apartamentele nou construite ca o oportunitate de a atenua evoluția prețurilor. Dar, în ciuda acestor soluții, problema justiției sociale rămâne.

Justiție socială și măsuri fiscale

Fostul comerciant solicită o reformă a sistemului fiscal pentru a ușura povara asupra clasei de mijloc și a o proteja de colaps. El consideră că impozitele mai mari pentru cei bogați sunt esențiale pentru a genera resurse financiare pentru locuințele sociale. El se referă la Viena, unde un sector mare de locuințe publice asigură chirii ieftine, iar orașul este considerat în care merită să trăiești.

Abordarea lui este clară: imobilele ar trebui privite nu doar ca un activ ale cărui prețuri tind să crească, ci ca o nevoie fundamentală a societății. Deci dezbaterea despre criza locuințelor este mai mult decât o problemă de piață; este, de asemenea, o chestiune de responsabilitate socială și justiție. Pe măsură ce discuția continuă, un lucru rămâne clar: creșterea prețurilor este o problemă complexă care nu poate fi rezolvată cu soluții simple.

Pentru mai multe perspective și perspective în domeniul tehnologiilor FoodTech și potențialul acestora pentru industrie, cititorii interesați pot Site-ul JBT Corporation vizita.