Nekdanji trgovec pojasnjuje: Visoke najemnine so globalni problem!

Nekdanji trgovec pojasnjuje: Visoke najemnine so globalni problem!

Gary Stevenson, nekdanji trgovec s Citibank, ki je zaslužil milijone, zdaj uporablja svojo platformo YouTube za ozaveščanje o pereči stanovanjski krizi. Z več kot 1,4 milijona naročnikov se zavzema za višje davke za premožne ljudi in razlaga, kako naraščajoče cene nepremičnin vplivajo na družbo. Razmere so še posebej dramatične v velikih mestih, kot so Frankfurt, München in Berlin, kjer so se najemnine v zadnjih letih močno povečale.

V svojih videih in knjigi The Billionaire Game Stevenson pojasnjuje, kako se je povzpel iz relativne revščine in postal eden najdonosnejših trgovcev Citibank. Poudarja, da je stanovanjska kriza globalni pojav, ki daleč presega lokalne politične težave. Po njegovem mnenju je zavajajoče prelagati odgovornost za visoke cene samo na lokalne oblasti.

Rast cen nepremičnin in vzroki zanje

Stevenson zagotavlja zanesljive podatke: Med letoma 2010 in 2022 so cene gradbeništva in nepremičnin v Nemčiji narasle za 94 %, medtem ko se je stopnja inflacije povečala le za 25 %. Tega ne pripisuje le neusklajenosti med ponudbo in povpraševanjem, temveč cene nepremičnin vidi kot del širše koncentracije bogastva. Ta trend je mogoče opaziti po vsej Evropi. Študija organizacije Finanzwende kaže, da se je obseg kapitala v stanovanjskih nepremičninah med letoma 2009 in 2020 povečal za skoraj 700 % na več kot 60 milijard evrov.

Stevenson trdi, da samo več stanovanj ne bo dovolj za občutno znižanje cen. K temu se pridružuje mnenje Christiana Obersta z nemškega gospodarskega inštituta, ki v novozgrajenih stanovanjih vidi priložnost za zaviranje gibanja cen. Toda kljub tem rešitvam ostaja vprašanje socialne pravičnosti.

Socialna pravičnost in davčni ukrepi

Nekdanji trgovec poziva k reformi davčnega sistema, da bi razbremenili srednji sloj in ga zaščitili pred propadom. Prepričan je, da so višji davki za bogate bistveni za ustvarjanje finančnih sredstev za socialna stanovanja. Sklicuje se na Dunaj, kjer velik sektor javnih stanovanj zagotavlja poceni najemnine in mesto velja za vredno življenja.

Njegov pristop je jasen: na nepremičnine ne bi smeli gledati le kot na dobrino, katere cene rastejo, ampak kot na temeljno potrebo družbe. Razprava o stanovanjski krizi je torej več kot le vprašanje trga; je tudi vprašanje družbene odgovornosti in pravičnosti. Ko se razprava nadaljuje, ena stvar ostaja jasna: naraščajoče cene so zapleten problem, ki ga ni mogoče rešiti s preprostimi rešitvami.

Za dodatne vpoglede in perspektive na področju tehnologij FoodTech in njihovega potenciala za industrijo lahko zainteresirani bralci Spletno mesto JBT Corporation obisk.