Прекомерни допълнителни разходи: наемателите съдят неплатежоспособни наемодатели

Прекомерни допълнителни разходи: наемателите съдят неплатежоспособни наемодатели

Deutsche Invest Immobilien, компания, която притежава четири жилищни сгради с общо 192 жилищни единици в Ной-Изенбург, изправи наемателите пред прекомерно високи сметки за комунални услуги. Наемател, Антон П., получи писмо с допълнително искане от 3142 евро за 2022 г. Освен това Deutsche Invest Immobilien поиска драстично увеличение на авансовото плащане на допълнителните разходи до 349 евро на месец от 1 декември 2023 г. Това беше почти двойно повече от сумата в сравнение с предходната година.

Когато наемателите се защитиха от незаконните искания, те бяха изправени пред напомняния и заплахи за принудително изпълнение. Асоциацията за защита на наемателите във Франкфурт потвърди, че отчетите за разходите на d.i.i. бяха неправилни за много наематели. Изискани са непропорционално високи суми за услуги като разходи за гледачи и поддръжка на градината. D.i.i. отказа на асоциацията за защита на наемателите достъп до документите, които биха могли да оправдаят фактурирането на разходите.

Засегнати наематели, сред които Антон П. и жители на друг д.и.и. сграда, обмислят съдебни действия срещу прекомерните искания. Компанията отдава увеличението на допълнителните разходи на увеличените разходи за отопление и застраховки, които са причинени от външни фактори. Въпреки обявяването в несъстоятелност Deutsche Invest Immobilien уверява, че депозитите и авансовите плащания за допълнителни разходи са безопасно инвестирани в отделни сметки за наемателите.