Υπερβολικό πρόσθετο κόστος: ενοικιαστές μηνύουν αφερέγγυους ιδιοκτήτες

Υπερβολικό πρόσθετο κόστος: ενοικιαστές μηνύουν αφερέγγυους ιδιοκτήτες

Η Deutsche Invest Immobilien, μια εταιρεία που διαθέτει τέσσερα κτίρια κατοικιών με συνολικά 192 οικιστικές μονάδες στο Neu-Isenburg, αντιμετώπισε τους ενοικιαστές με υπερβολικούς λογαριασμούς κοινής ωφελείας. Ένας μισθωτής, ο Anton P., έλαβε επιστολή με πρόσθετη απαίτηση 3.142 ευρώ για το 2022. Επιπλέον, η Deutsche Invest Immobilien ζήτησε δραστική αύξηση της προκαταβολής πρόσθετου κόστους στα 349 ευρώ το μήνα από την 1η Δεκεμβρίου 2023. Αυτό ήταν σχεδόν διπλάσιο από το ποσό σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Όταν οι ένοικοι αμύνθηκαν ενάντια στις παράνομες απαιτήσεις, βρέθηκαν αντιμέτωποι με υπενθυμίσεις και απειλές επιβολής. Η Ένωση Προστασίας Ενοικιαστών Φρανκφούρτης επιβεβαίωσε ότι οι δηλώσεις κόστους του d.i.i. ήταν λανθασμένες για πολλούς ενοικιαστές. Ζητήθηκαν δυσανάλογα υψηλά ποσά για υπηρεσίες όπως το κόστος φύλαξης και η συντήρηση κήπων. Το d.i.i. αρνήθηκε στον σύλλογο προστασίας ενοικιαστών πρόσβαση στα έγγραφα που θα μπορούσαν να δικαιολογήσουν τη χρέωση.

Οι θιγόμενοι ενοικιαστές, μεταξύ των οποίων ο Anton P. και κάτοικοι άλλου d.i.i. κτίριο, εξετάζουν το ενδεχόμενο να κινηθούν νομικά κατά των υπερβολικών απαιτήσεων. Η εταιρεία αποδίδει την αύξηση του πρόσθετου κόστους στα αυξημένα κόστη θέρμανσης και ασφάλισης, τα οποία προκαλούνται από εξωτερικούς παράγοντες. Παρά την αίτηση πτώχευσης, η Deutsche Invest Immobilien διαβεβαιώνει ότι οι καταθέσεις και οι προκαταβολές για πρόσθετα έξοδα επενδύονται με ασφάλεια σε ξεχωριστούς λογαριασμούς για τους ενοικιαστές.