Be galo didelės papildomos išlaidos: nuomininkai bylinėjasi su nemokiais nuomotojais

Be galo didelės papildomos išlaidos: nuomininkai bylinėjasi su nemokiais nuomotojais

Bendrovė „Deutsche Invest Immobilien“, kuriai Neu-Isenburg mieste priklauso keturi gyvenamieji pastatai, kuriuose iš viso yra 192 gyvenamieji vienetai, susidūrė su nuomininkais su didžiuliais komunalinių paslaugų mokesčiais. Nuomininkas Antonas P. gavo laišką su papildomai reikalaujama 3142 eurų už 2022 metus. Be to, „Deutsche Invest Immobilien“ pareikalavo nuo 2023 m. gruodžio 1 d. drastiškai padidinti avansinį papildomų išlaidų mokėjimą iki 349 eurų per mėnesį. Tai buvo beveik dvigubai didesnė suma, palyginti su ankstesniais metais.

Gindamiesi nuo neteisėtų reikalavimų nuomininkai susidurdavo su priminimais ir grasinimais priverstinai. Frankfurto nuomininkų apsaugos asociacija patvirtino, kad d.i.i. išlaidų ataskaitos. buvo neteisingi daugeliui nuomininkų. Neproporcingai didelių sumų buvo pareikalauta už tokias paslaugas kaip prižiūrėtojo išlaidos ir sodo priežiūra. d.i.i. atsisakė nuomininkų apsaugos asociacijai susipažinti su dokumentais, kurie galėtų pagrįsti sąskaitų išrašymą.

Nukentėję nuomininkai, tarp jų Antonas P. ir kitos d.i.i. pastatą, svarsto galimybę imtis teisinių veiksmų dėl per didelių reikalavimų. Papildomų sąnaudų padidėjimą bendrovė sieja su išaugusiomis šildymo ir draudimo išlaidomis, kurias nulemia išoriniai veiksniai. Nepaisant bankroto bylos iškėlimo, „Deutsche Invest Immobilien“ užtikrina, kad užstatai ir avansiniai mokėjimai už papildomas išlaidas saugiai investuojami į atskiras nuomininkų sąskaitas.