Pārmērīgi lielas papildu izmaksas: īrnieki iesūdz tiesā maksātnespējīgos saimniekus

Pārmērīgi lielas papildu izmaksas: īrnieki iesūdz tiesā maksātnespējīgos saimniekus

Uzņēmums Deutsche Invest Immobilien, kam Neiizenburgā pieder četras dzīvojamās ēkas ar kopumā 192 dzīvojamām vienībām, ir saskārusies ar īrniekiem ar pārmērīgiem komunālajiem maksājumiem. Īrnieks Antons P. saņēma vēstuli ar papildu pieprasījumu 3142 eiro apmērā par 2022. gadu. Turklāt Deutsche Invest Immobilien pieprasīja krasi palielināt papildu izmaksu avansa maksājumu līdz 349 eiro mēnesī no 2023. gada 1. decembra. Tā ir gandrīz divas reizes lielāka summa, salīdzinot ar iepriekšējo gadu.

Kad īrnieki aizstāvējās pret nelikumīgajām prasībām, viņi saskārās ar atgādinājumiem un piespiedu izpildes draudiem. Frankfurtes Īrnieku aizsardzības asociācija apstiprināja, ka d.i.i. izmaksu deklarācijas. daudziem īrniekiem bija nepareizi. Neproporcionāli lielas summas tika pieprasītas par tādiem pakalpojumiem kā apsaimniekotāju izmaksas un dārza uzturēšana. d.i.i. atteica īrnieku aizsardzības biedrībai pieeju dokumentiem, kas varētu attaisnot izmaksu rēķinu.

Skartie īrnieki, tostarp Antons P. un citas d.i.i. ēka, apsver iespēju vērsties tiesā pret pārmērīgajām prasībām. Papildu izmaksu pieaugumu uzņēmums saista ar pieaugušajām apkures un apdrošināšanas izmaksām, ko rada ārējie faktori. Neskatoties uz bankrota pieteikumu, Deutsche Invest Immobilien apliecina, ka depozīti un avansa maksājumi par papildu izmaksām tiek droši ieguldīti atsevišķos īrnieku kontos.