Exorbitante extra kosten: huurders dagen insolvente verhuurders aan

Exorbitante extra kosten: huurders dagen insolvente verhuurders aan

Deutsche Invest Immobilien, een bedrijf dat vier woongebouwen bezit met in totaal 192 wooneenheden in Neu-Isenburg, heeft huurders geconfronteerd met exorbitante energierekeningen. Een huurder, Anton P., ontving een brief met een bijvordering van 3.142 euro voor 2022. Daarnaast eiste Deutsche Invest Immobilien vanaf 1 december 2023 een drastische verhoging van het voorschot op de bijkomende kosten naar 349 euro per maand. Dit was bijna het dubbele van het bedrag ten opzichte van het jaar ervoor.

Toen de huurders zich verdedigden tegen de onrechtmatige eisen, werden zij geconfronteerd met aanmaningen en dreigementen met handhaving. De Frankfurter Vereniging voor Huurdersbescherming bevestigde dat de kostenoverzichten van de d.i.i. waren voor veel huurders onjuist. Voor diensten als conciërgekosten en tuinonderhoud werden onevenredig hoge bedragen gevraagd. De d.i.i. weigerde de huurdersbeschermingsvereniging toegang tot de documenten die de facturatie van de kosten konden rechtvaardigen.

Getroffen huurders, waaronder Anton P. en bewoners van een andere d.i.i. bouwen, overwegen juridische stappen tegen de buitensporige eisen. Het bedrijf schrijft de stijging van de extra kosten toe aan de hogere verwarmings- en verzekeringskosten, die worden veroorzaakt door externe factoren. Ondanks de faillissementsaanvraag verzekert Deutsche Invest Immobilien dat de waarborgsommen en voorschotten voor bijkomende kosten veilig worden belegd op aparte rekeningen voor de huurders.