Custos adicionais exorbitantes: inquilinos processam proprietários insolventes

Custos adicionais exorbitantes: inquilinos processam proprietários insolventes

A Deutsche Invest Immobilien, uma empresa proprietária de quatro edifícios residenciais com um total de 192 unidades residenciais em Neu-Isenburg, confrontou os inquilinos com contas de serviços públicos exorbitantes. Um inquilino, Anton P., recebeu uma carta com um pedido adicional de 3.142 euros para 2022. Além disso, a Deutsche Invest Immobilien exigiu um aumento drástico no pagamento antecipado de custos adicionais para 349 euros por mês a partir de 1 de dezembro de 2023. Este valor foi quase o dobro do valor em relação ao ano anterior.

Quando os inquilinos se defenderam contra as exigências ilegais, foram confrontados com lembretes e ameaças de execução. A Associação de Proteção ao Inquilino de Frankfurt confirmou que as declarações de custos do dii. estavam incorretos para muitos inquilinos. Foram exigidos montantes desproporcionalmente elevados para serviços como custos de zelador e manutenção de jardins. O d.i.i. recusou à associação de protecção dos inquilinos o acesso aos documentos que pudessem justificar a facturação dos custos.

Inquilinos afetados, incluindo Anton P. e residentes de outro d.i.i. edifício, estão considerando uma ação legal contra as demandas excessivas. A empresa atribui o aumento dos custos adicionais ao aumento dos custos de aquecimento e seguros, que são causados ​​por fatores externos. Apesar do pedido de falência, a Deutsche Invest Immobilien garante que os depósitos e adiantamentos para custos adicionais são investidos com segurança em contas separadas para os inquilinos.