Previsoki dodatni stroški: najemniki tožijo insolventne lastnike

Previsoki dodatni stroški: najemniki tožijo insolventne lastnike

Podjetje Deutsche Invest Immobilien, ki ima v lasti štiri stanovanjske stavbe s skupno 192 stanovanjskimi enotami v Neu-Isenburgu, je najemnike soočilo z previsokimi računi za komunalne storitve. Najemnik Anton P. je prejel pismo z dodatno zahtevo v višini 3.142 evrov za leto 2022. Poleg tega je Deutsche Invest Immobilien zahteval drastično zvišanje akontacije dodatnih stroškov na 349 evrov na mesec s 1. decembrom 2023. To je skoraj dvakratni znesek v primerjavi z letom prej.

Ko so se najemniki branili nezakonitih zahtev, so bili soočeni z opomini in grožnjami z izvršbo. Frankfurtsko združenje za zaščito najemnikov je potrdilo, da so izjave o stroških d.i.i. so bili za mnoge najemnike napačni. Nesorazmerno visoki zneski so bili zahtevani za storitve, kot so stroški hišnika in vzdrževanje vrta. D.i.i. društvu za zaščito najemnikov zavrnil dostop do dokumentov, ki bi lahko upravičili obračun stroškov.

Prizadeti najemniki, med njimi Anton P. in stanovalci drugega d.i.i. stavbe, razmišljajo o tožbi proti previsokim zahtevam. Povečanje dodatnih stroškov v družbi pripisujejo povečanim stroškom ogrevanja in zavarovanja, ki so posledica zunanjih dejavnikov. Kljub predlogu za stečaj Deutsche Invest Immobilien zagotavlja, da so varščine in akontacije za dodatne stroške varno naložene na ločenih računih za najemnike.