Strokovnjak pojasnjuje: Komaj kdo na Tirolskem lahko izpolni svoje sanje o lastni brunarici

Strokovnjak pojasnjuje: Komaj kdo na Tirolskem lahko izpolni svoje sanje o lastni brunarici

Glede na poročilo avtorja www.faz.net, je prodaja stanovanj in hiš v Nemčiji zabeležila upad. To vpliva tudi na trg počitniških in počitniških hiš v Alpah. Strokovnjaki, kot je Albert Sacher, se soočajo z izzivom analize vzrokov za ta padec in ocene vpliva na nepremičninski trg.

Kot glavni razlog za upad poslovanja s počitniškimi nepremičninami navajajo zvišane obrestne mere. Zaradi povišanih obrestnih mer ima veliko potencialnih kupcev težave pri pridobivanju financiranja. Ta razvoj še posebej vpliva na model buy-to-let, pri katerem se nepremičnine kupijo za oddajanje v najem.

Ta razvoj najverjetneje pomeni, da bodo cene počitniških nepremičnin v Alpah zaenkrat ostale stabilne ali bi se lahko celo znižale. Razmere na trgu bi se lahko izboljšale za potencialne kupce, medtem ko bi se lahko prodajalci soočili s težjo prodajno situacijo. Pomembno je, da ta razvoj spremljamo in morebitne prilagoditve prodajnih in trženjskih strategij prilagajamo spreminjajočim se razmeram na trgu.