Suche
Mein Konto
Експерт: Пазарът на недвижими имоти в Германия е рекордно нисък - финансовата криза е неизбежна
Според доклад на www.fr.de доклад показва колко лош е германският пазар на недвижими имоти. Продажбите са достигнали рекордно ниско ниво. Подобрение не се вижда. Според доклада за пазара на недвижими имоти в Германия за 2023 г. продажбите на недвижими имоти през 2022 г. са паднали до най-ниското си ниво от 2009 г. насам. 866 000 продажби на недвижими имоти представляват най-ниската стойност за съпоставимия период от 2009 г. насам. Общите продажби също са намалели със същата сума, а именно от 375 на 301 милиарда евро. Причините за това развитие са много. Експертите цитират бързо променящи се общи условия, включително рязко увеличение на строителните разходи в резултат на недостиг на материали и увеличаване на разходите, затруднения в доставките и по-високи цени на енергията поради войната в Украйна...
Експерт: Пазарът на недвижими имоти в Германия е рекордно нисък - финансовата криза е неизбежна
Според доклад на www.fr.de,
Доклад показва колко зле е германският пазар на недвижими имоти. Продажбите са достигнали рекордно ниско ниво. Подобрение не се вижда. Според доклада за пазара на недвижими имоти в Германия за 2023 г. продажбите на недвижими имоти през 2022 г. са паднали до най-ниското си ниво от 2009 г. насам. 866 000 продажби на недвижими имоти представляват най-ниската стойност за съпоставимия период от 2009 г. насам. Общите продажби също са намалели със същата сума, а именно от 375 на 301 милиарда евро. Причините за това развитие са много. Експертите цитират бързо променящи се общи условия, включително рязко увеличени разходи за строителство в резултат на недостиг на материали и увеличаване на разходите, затруднения в доставките и по-високи цени на енергията поради войната в Украйна, както и бързо нарастващи лихвени проценти.
Пазарът на недвижими имоти в Германия явно усеща въздействието на тези фактори. Според съавтора на доклада Питър Ахе се очакват също много ниски стойности на продажбите за първата половина на 2024 г. Намаляващите цифри на продажбите също оказват влияние върху цените: Според проучване на Германския институт за икономически изследвания (DIW) цените на къщите и апартаментите са паднали през 2023 г. за първи път от 2010 г. Този спад на цените се дължи на влошаване на условията на финансиране в резултат на по-високите лихвени проценти.
Развитието на германския пазар на недвижими имоти е тревожно и се очаква да продължи и в бъдеще, тъй като бързо променящите се условия ще продължат и през следващите години. Очаква се цените да продължат да бъдат под натиск, тъй като динамиката на пазара се променя и търсенето на имоти намалява. Това може да доведе до допълнителни предизвикателства за индустрията и изисква преосмисляне на пазарната ситуация и адаптиране на стратегии за справяне с тези предизвикателства.
Прочетете статията източник на www.fr.de