خبير ينتقد الترويج لملكية المنازل: التخطيط الأمني ​​في خطر

خبير ينتقد الترويج لملكية المنازل: التخطيط الأمني ​​في خطر

بحسب تقرير ل www.wiwo.de اضطرت الوزارة بقيادة كلارا جيويتز (SPD) بالفعل إلى قبول العديد من النكسات في مجال السياسة العقارية هذا العام. كانت هناك انتقادات من الخبراء على وجه الخصوص فيما يتعلق بمتطلبات الطاقة وحدود الدخل للعقارات المؤهلة، والتي اعتبرت مقيدة للغاية. وتبين أن حد الدخل الأصلي البالغ 60 ألف يورو سنويًا كان منخفضًا جدًا بحيث لا يمكنه المطالبة بالتمويل فعليًا. رداً على ذلك، قامت الوزارة بزيادة حد الدخل إلى 90 ألف يورو، ولكن يتعين على المحكمة الدستورية الفيدرالية الآن أن تدرس قيدًا على برنامج التمويل، مما قد يؤدي إلى عدم اليقين بالنسبة للمشترين المحتملين.

ومن الممكن أن يكون لقرار المحكمة الدستورية الاتحادية تأثير كبير على سوق العقارات. قد يعني رفض قيد البقشيش أنه سيتعين مراجعة برنامج التمويل مرة أخرى، الأمر الذي قد يؤدي إلى مزيد من التأخير وعدم اليقين. وهذا بدوره يمكن أن يؤدي إلى تردد المشترين المحتملين في شراء العقارات لأنهم لا يعرفون ما إذا كانوا مؤهلين أم لا. وبشكل عام، قد يؤدي ذلك إلى انخفاض الطلب والتأثير على الأسعار في سوق العقارات. ويبقى أن نرى كيف ستقرر المحكمة وما هو تأثير ذلك على الصناعة.