Ο ειδικός επικρίνει την προώθηση της ιδιοκτησίας σπιτιού: η ασφάλεια του σχεδιασμού είναι σε κίνδυνο

Ο ειδικός επικρίνει την προώθηση της ιδιοκτησίας σπιτιού: η ασφάλεια του σχεδιασμού είναι σε κίνδυνο

Σύμφωνα με έκθεση του www.wiwo.de, το υπουργείο υπό την Klara Geywitz (SPD) έπρεπε ήδη να δεχτεί αρκετές πισωγυρίσεις στον τομέα της πολιτικής ακινήτων φέτος. Υπήρξε κριτική από ειδικούς ιδίως για τις ενεργειακές απαιτήσεις και τα όρια εισοδήματος για επιλέξιμα ακίνητα, τα οποία θεωρήθηκαν υπερβολικά περιοριστικά. Το αρχικό όριο εισοδήματος των 60.000 ευρώ ετησίως αποδείχθηκε πολύ χαμηλό για να μπορέσει πραγματικά να διεκδικήσει χρηματοδότηση. Σε απάντηση, το υπουργείο αύξησε το όριο εισοδήματος στα 90.000 ευρώ, αλλά τώρα το Ομοσπονδιακό Συνταγματικό Δικαστήριο πρέπει να εξετάσει έναν περιορισμό φιλοδωρήματος στο πρόγραμμα χρηματοδότησης, που θα μπορούσε να οδηγήσει σε αβεβαιότητα για τους πιθανούς αγοραστές.

Η απόφαση του Ομοσπονδιακού Συνταγματικού Δικαστηρίου θα μπορούσε να έχει σημαντικό αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων. Η απόρριψη του περιορισμού των φιλοδωρημάτων θα μπορούσε να σημαίνει ότι το πρόγραμμα χρηματοδότησης θα πρέπει να αναθεωρηθεί εκ νέου, γεγονός που θα οδηγούσε σε περαιτέρω καθυστερήσεις και αβεβαιότητα. Αυτό, με τη σειρά του, θα μπορούσε να οδηγήσει τους πιθανούς αγοραστές να διστάζουν να αγοράσουν ακίνητα καθώς δεν γνωρίζουν εάν θα είναι επιλέξιμα. Συνολικά, αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε μείωση της ζήτησης και να επηρεάσει τις τιμές στην αγορά ακινήτων. Μένει να δούμε πώς θα αποφασίσει το δικαστήριο και τι αντίκτυπο θα έχει αυτό στον κλάδο.