Asiantuntija arvostelee asunnonomistuksen edistämistä: suunnitteluturvallisuus on vaarassa

Asiantuntija arvostelee asunnonomistuksen edistämistä: suunnitteluturvallisuus on vaarassa

Tekijän raportin mukaan www.wiwo.de, Klara Geywitzin (SPD) alainen ministeriö on jo tänä vuonna joutunut hyväksymään useita takaiskuja kiinteistöpolitiikan alueella. Asiantuntijat kritisoivat erityisesti energiavaatimuksia ja tukikelpoisten kiinteistöjen tulorajoja, joita pidettiin liian rajoittavina. Alkuperäinen tuloraja 60 000 euroa vuodessa osoittautui liian alhaiseksi, jotta rahoitusta olisi voitu hakea. Vastauksena ministeriö korotti tulorajaa 90 000 euroon, mutta nyt liittovaltion perustuslakituomioistuin joutuu tutkimaan rahoitusohjelman juomaraharajoitusta, joka voi aiheuttaa epävarmuutta mahdollisille ostajille.

Liittovaltion perustuslakituomioistuimen päätöksellä voi olla merkittävä vaikutus kiinteistömarkkinoihin. Kaatorajoituksen hylkääminen voi tarkoittaa sitä, että rahoitusohjelmaa jouduttaisiin tarkistamaan uudelleen, mikä johtaisi lisäviivästyksiin ja epävarmuuteen. Tämä puolestaan ​​voi johtaa siihen, että potentiaaliset ostajat epäröivät ostaa kiinteistöjä, koska he eivät tiedä, ovatko ne kelvollisia. Kaiken kaikkiaan tämä voi johtaa kysynnän laskuun ja vaikuttaa hintoihin kiinteistömarkkinoilla. Nähtäväksi jää, miten tuomioistuin päättää ja mitä vaikutuksia sillä on alalle.