Un expert critique la promotion de l’accession à la propriété : la sécurité de la planification est menacée

Un expert critique la promotion de l’accession à la propriété : la sécurité de la planification est menacée

Selon un rapport de www.wiwo.de, le ministère de Klara Geywitz (SPD) a déjà dû accepter cette année plusieurs revers dans le domaine de la politique immobilière. Les experts ont notamment critiqué les exigences énergétiques et les plafonds de revenus des propriétés éligibles, jugés trop restrictifs. Le plafond de revenus initial de 60 000 euros par an s'est avéré trop bas pour pouvoir réellement prétendre à un financement. En réponse, le ministère a augmenté le plafond de revenus à 90 000 euros, mais la Cour constitutionnelle fédérale doit désormais examiner une restriction de pourboire sur le programme de financement, ce qui pourrait créer une incertitude pour les acheteurs potentiels.

La décision de la Cour constitutionnelle fédérale pourrait avoir un impact significatif sur le marché immobilier. Un rejet de la restriction en matière de déversement pourrait signifier que le programme de financement devrait être à nouveau révisé, ce qui entraînerait davantage de retards et d'incertitudes. Ceci, à son tour, pourrait amener les acheteurs potentiels à hésiter à acheter des propriétés, car ils ne savent pas s’ils y seront éligibles. Globalement, cela pourrait entraîner une baisse de la demande et affecter les prix sur le marché immobilier. Reste à savoir comment le tribunal tranchera et quel impact cela aura sur l’industrie.