Stručnjak kritizira promicanje vlasništva kuće: sigurnost planiranja je ugrožena

Stručnjak kritizira promicanje vlasništva kuće: sigurnost planiranja je ugrožena

Prema izvješću od www.wiwo.de, ministarstvo pod vodstvom Klare Geywitz (SPD) već je moralo prihvatiti nekoliko zastoja u području politike nekretnina ove godine. Stručnjaci su posebno kritizirali energetske zahtjeve i ograničenja prihoda za prihvatljivu imovinu, koji su smatrani previše restriktivnim. Prvotna granica prihoda od 60.000 eura godišnje pokazala se preniskom da bi se zapravo moglo tražiti financiranje. Kao odgovor, ministarstvo je povećalo granicu prihoda na 90.000 eura, ali sada Savezni ustavni sud mora ispitati ograničenje napojnice u programu financiranja, što bi moglo dovesti do neizvjesnosti za potencijalne kupce.

Odluka Saveznog ustavnog suda mogla bi imati značajan utjecaj na tržište nekretnina. Odbijanje ograničenja napojnica moglo bi značiti da bi se program financiranja morao ponovno revidirati, što bi dovelo do daljnjih odgoda i neizvjesnosti. To bi zauzvrat moglo dovesti do toga da potencijalni kupci oklijevaju pri kupnji nekretnina jer ne znaju hoće li ispunjavati uvjete. Sve u svemu, to bi moglo dovesti do smanjenja potražnje i utjecati na cijene na tržištu nekretnina. Ostaje za vidjeti kako će sud odlučiti i kakav će to utjecaj imati na industriju.