Ekspertas kritikuoja namų nuosavybės skatinimą: kyla pavojus planavimo saugumui

Ekspertas kritikuoja namų nuosavybės skatinimą: kyla pavojus planavimo saugumui

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.wiwo.de, Klaros Geywitz (SPD) vadovaujama ministerija šiemet jau turėjo susitaikyti su keliomis nesėkmėmis nekilnojamojo turto politikos srityje. Ekspertai ypač kritikavo reikalavimus atitinkančių nekilnojamojo turto energijos reikalavimus ir pajamų ribas, kurios buvo laikomos pernelyg ribojančiomis. Pradinė 60 000 eurų pajamų riba per metus pasirodė per maža, kad iš tikrųjų būtų galima pretenduoti į finansavimą. Reaguodama į tai, ministerija pajamų ribą padidino iki 90 000 eurų, tačiau dabar Federalinis Konstitucinis Teismas turi nagrinėti finansavimo programos arbatpinigių apribojimą, dėl kurio gali kilti netikrumo potencialiems pirkėjams.

Federalinio Konstitucinio Teismo sprendimas gali turėti didelės įtakos nekilnojamojo turto rinkai. Arbatpinigių apribojimo atmetimas gali reikšti, kad finansavimo programą tektų dar kartą peržiūrėti, o tai lemtų tolesnį vėlavimą ir neapibrėžtumą. Tai savo ruožtu gali paskatinti potencialius pirkėjus dvejoti, ar pirkti nekilnojamąjį turtą, nes nežino, ar jis bus tinkamas. Apskritai tai gali lemti paklausos mažėjimą ir turėti įtakos kainoms nekilnojamojo turto rinkoje. Belieka laukti, kaip nuspręs teismas ir kokią įtaką tai turės pramonei.