Eksperts kritizē mājokļu īpašumtiesību veicināšanu: plānošanas drošība ir apdraudēta

Eksperts kritizē mājokļu īpašumtiesību veicināšanu: plānošanas drošība ir apdraudēta

Saskaņā ar ziņojumu www.wiwo.de, Klāras Geivicas (SPD) vadītajai ministrijai šogad jau nācies samierināties ar vairākiem neveiksmēm nekustamā īpašuma politikas jomā. Eksperti īpaši kritizēja enerģijas prasības un ienākumu ierobežojumus attaisnotajiem īpašumiem, kas tika uzskatīti par pārāk ierobežojošiem. Sākotnējais ienākumu limits 60 000 eiro gadā izrādījās pārāk zems, lai reāli varētu pretendēt uz finansējumu. Reaģējot uz to, ministrija palielināja ienākumu limitu līdz 90 000 eiro, bet tagad Federālajai Konstitucionālajai tiesai ir jāizskata finansēšanas programmas dzeramnaudas ierobežojums, kas varētu radīt neskaidrības potenciālajiem pircējiem.

Federālās konstitucionālās tiesas lēmums varētu būtiski ietekmēt nekustamā īpašuma tirgu. Dzeramnaudas ierobežojuma noraidīšana varētu nozīmēt, ka finansējuma programma būs jāpārskata vēlreiz, kas radītu turpmāku kavēšanos un nenoteiktību. Tas savukārt var novest pie tā, ka potenciālie pircēji vilcinās iegādāties īpašumu, jo viņi nezina, vai tie būs piemēroti. Kopumā tas varētu novest pie pieprasījuma samazināšanās un ietekmēt cenas nekustamā īpašuma tirgū. Jāskatās, kā tiesa lems un kādu ietekmi tas atstās uz nozari.