Especialista critica promoção da casa própria: segurança do planejamento está em risco

Especialista critica promoção da casa própria: segurança do planejamento está em risco

De acordo com um relatório de www.wiwo.de, o ministério de Klara Geywitz (SPD) já teve de aceitar vários reveses na área da política imobiliária este ano. Houve críticas de especialistas, em particular sobre os requisitos energéticos e os limites de rendimento das propriedades elegíveis, que foram considerados demasiado restritivos. O limite de rendimento original de 60.000 euros por ano revelou-se demasiado baixo para poder realmente reclamar financiamento. Em resposta, o ministério aumentou o limite de rendimento para 90.000 euros, mas agora o Tribunal Constitucional Federal tem de examinar uma restrição de tombamento no programa de financiamento, o que pode levar à incerteza para potenciais compradores.

A decisão do Tribunal Constitucional Federal poderá ter um impacto significativo no mercado imobiliário. A rejeição da restrição às gorjetas poderia significar que o programa de financiamento teria de ser revisto novamente, o que levaria a mais atrasos e incertezas. Isto, por sua vez, pode fazer com que potenciais compradores hesitem em comprar propriedades, pois não sabem se serão elegíveis. Globalmente, isto poderá levar a uma diminuição da procura e afectar os preços no mercado imobiliário. Resta saber como o tribunal decidirá e que impacto isso terá na indústria.