Expertul critică promovarea proprietății locuințelor: securitatea planificării este în pericol

Expertul critică promovarea proprietății locuințelor: securitatea planificării este în pericol

Potrivit unui raport al www.wiwo.de, ministerul de sub conducerea Klarei Geywitz (SPD) a fost deja nevoit să accepte mai multe eșecuri în domeniul politicii imobiliare în acest an. Au existat critici din partea experților în special cu privire la cerințele energetice și limitele de venit pentru proprietățile eligibile, care au fost considerate prea restrictive. Limita inițială de venit de 60.000 de euro pe an s-a dovedit a fi prea mică pentru a putea solicita efectiv finanțare. Ca răspuns, ministerul a mărit limita de venit la 90.000 de euro, dar acum Curtea Constituțională Federală trebuie să examineze o restricție de bacșiș asupra programului de finanțare, care ar putea duce la incertitudine pentru potențialii cumpărători.

Decizia Curții Constituționale Federale ar putea avea un impact semnificativ asupra pieței imobiliare. O respingere a restricției de bacșiș ar putea însemna că programul de finanțare ar trebui revizuit din nou, ceea ce ar duce la noi întârzieri și incertitudine. Acest lucru, la rândul său, ar putea determina potențialii cumpărători să ezite să cumpere proprietăți, deoarece nu știu dacă vor fi eligibili. În general, acest lucru ar putea duce la o scădere a cererii și ar putea afecta prețurile de pe piața imobiliară. Rămâne de văzut cum va decide instanța și ce impact va avea acest lucru asupra industriei.