Strokovnjak kritizira spodbujanje lastništva stanovanj: varnost načrtovanja je ogrožena

Strokovnjak kritizira spodbujanje lastništva stanovanj: varnost načrtovanja je ogrožena

Glede na poročilo avtorja www.wiwo.de, je moralo ministrstvo pod Klaro Geywitz (SPD) letos sprejeti že več spodrsljajev na področju nepremičninske politike. Strokovnjaki so kritizirali zlasti energetske zahteve in omejitve dohodka za upravičene nepremičnine, ki so se zdele preveč omejevalne. Izkazalo se je, da je prvotna meja prihodkov 60.000 evrov na leto prenizka, da bi dejansko lahko zahtevali sredstva. Ministrstvo je v odgovor zvišalo mejo dohodka na 90.000 evrov, zdaj pa mora zvezno ustavno sodišče preučiti omejitev napitnine programa financiranja, ki bi lahko povzročila negotovost za potencialne kupce.

Odločitev zveznega ustavnega sodišča bi lahko močno vplivala na nepremičninski trg. Zavrnitev omejitve napitnine bi lahko pomenila, da bi bilo treba program financiranja ponovno pregledati, kar bi povzročilo nadaljnje zamude in negotovost. To pa bi lahko privedlo do tega, da bodo potencialni kupci oklevali pri nakupu nepremičnin, saj ne vedo, ali bodo upravičene. Na splošno bi to lahko povzročilo zmanjšanje povpraševanja in vplivalo na cene na nepremičninskem trgu. Videli bomo, kako se bo odločilo sodišče in kakšen vpliv bo to imelo na panogo.