Експерт предупреждава: В по-старите къщи с лоши енергийни характеристики се крият скрити разходи

Експерт предупреждава: В по-старите къщи с лоши енергийни характеристики се крият скрити разходи

Според доклад на www.bild.de,

По-старите домове с лоши енергийни характеристики в момента са с по-малко търсене, което дава възможност на потенциалните купувачи да договорят големи отстъпки. Трябва обаче да се имат предвид възможните разходи за ремонт и строителни дефекти, които са трудно забележими на пръв поглед. Купувачите трябва да обърнат голямо внимание, особено когато става въпрос за съществуващи имоти, за да избегнат попадането в капани на неочаквани разходи.

Като експерт в пазара на недвижими имоти е важно да анализирате тези развития. Настоящата тенденция, че по-старите къщи с лоши енергийни характеристики са по-малко търсени, може да доведе до спад на стойността на такива имоти. Потенциалните купувачи имат възможност да постигнат големи отстъпки чрез умело договаряне, което от своя страна може да окаже влияние върху средната продажна цена на съществуващите имоти.

От друга страна обаче трябва да се вземат предвид потенциалните разходи за обновяване и строителни дефекти. Това може да доведе до значителни финансови тежести и да превърне предполагаемата сделка в кошмар за вашия портфейл. Това може да доведе до по-малко купувачи, желаещи да инвестират в съществуващи имоти, което от своя страна може да повлияе на търсенето и стойността на такива имоти.

Важно е потенциалните купувачи да извършат задълбочен дю дилиджънс и да се информират за евентуални разходи за ремонт и строителни дефекти, за да избегнат неприятни изненади. Като експерт в пазара на недвижими имоти препоръчвам да се консултирате с експерти, за да вземете информирано решение и да можете реалистично да оцените дългосрочната стойност на съществуващ имот.